Op-Ed: Віртуальна нерухомість процвітає: переваги покупки нерухомості в метавсесвіті

Метавсесвіт — це процвітаюча індустрія, де художники, музиканти та численні компанії з різних галузей прагнуть взяти участь у цьому. Тим не менш, хто б тоді міг уявити, що інвестиційні гіганти, модні бренди, технологічні корпорації та звичайні користувачі будуть використовувати цифрові активи для покупки віртуальної нерухомості в метавсесвіті на основі блокчейну?

Деякі з них уже вскочили: з Мета, Microsoft, та інші IT-гіганти, модні бренди, такі як Gucci, і навіть транснаціональні компанії, такі як Adidas і Pepsico, відкривають магазини в метавсесвіті, купуючи або орендуючи нерухомість.

Нові можливості для агентств нерухомості

Агенти та компанії з нерухомості Metaverse купують земельні ділянки в екосистемах на основі блокчейну, таких як Sandbox і Decentraland, і здають їх в оренду іншим компаніям або особам, зацікавленим у зануренні в простір віртуальної реальності.

Однак на цьому ринку залишаються різні проблеми, найбільша – це те, що деякі підприємства та приватні інвестори досі не розуміють цей простір та його технології. На щастя, численні агенти з нерухомості з метавсесвіту можуть керувати кожним етапом покупки, як і з реальними об’єктами нерухомості.

Переваги віртуальної нерухомості

Незважаючи на те, що властивості метавірону все ще дещо на початку свого існування, ціни невпинно зростають, враховуючи популярність NFT (незамінних токенів) загалом. Таким чином, земельні ділянки є NFT, типом цифрового активу, що зберігається на блокчейні.

Людям, які не розбираються в техніці, не потрібно турбуватися про цей процес, оскільки технологія, яка лежить в основі протоколів NFT, автоматично робить це за нас. Наприклад, на OpenSea — найбільшому ринку NFT за обсягом продажів — будь-хто може перетворити цифровий файл, будь то jpeg чи mp4, у NFT, карбуючи його, що є дуже інтуїтивно зрозумілим і простим процесом, який складається з кількох кліків.

Компанії нерухомості також можуть використовувати ці маркетплейси для купівлі земельних ділянок з різних метавселенів, найпопулярнішими з них є Sandbox і Decentraland. Земельна ділянка зберігається на їхній блокчейн-адресі, що дає їм повний контроль та право власності на актив.

Земельні ділянки в метавсесвітах, звичайно, вже токенізовані, зареєстровані у відповідному блокчейні. Завдяки прозорій природі технології блокчейн будь-хто може переглянути історію транзакцій, які стоять за ними, хто є власниками та скільки вони зараз коштують.

Можливості величезні, і ми можемо порівняти фізичну та віртуальну нерухомість, основні відмінності:

• Купівля віртуальної нерухомості здійснюється безпосередньо — посередники не потрібні
• На відміну від фізичної нерухомості, земельні ділянки можна придбати за криптовалюту.
• Після покупки право власності на блокчейн автоматично передається покупцеві.

Крім того, замість того, щоб просто купувати чи продавати будинки чи квартири в метавсесвіті та здавати їх в оренду, будь-хто може побудувати віртуальні комерційні сайти, наприклад торгові центри чи офіси, і здати їх в оренду реальним компаніям.

Це вже відбувається, і ми були свідками цього Республіка Реал — один з найбільших інституційних інвесторів NFT та компаній віртуальної нерухомості. На сьогоднішній день йому належить понад 2000 віртуальних земель у 16 ​​метавсесвітах.

Що ми повинні знати, купуючи цифрову землю

Як і фізична нерухомість, будь-хто, хто хоче придбати віртуальну нерухомість, повинен враховувати розташування, розмір і дефіцит землі. Деякі райони в екосистемах метавсесвіту краще залежать від місця розташування, оскільки підприємства можуть створювати маркетингові кампанії, які охоплюють більший трафік.

Проте справа не тільки в рекламі. Деякі гравці в цій галузі виводять це на наступний рівень: Адрієн Ченг, генеральний директор New World Development, придбав одну з найбільших земельних ділянок у Пісочниці. Він планує створити «мегаполіс» для розвитку інноваційного центру для технологічних та бізнес-стартапів.

Процвітаюча галузь з багатьма можливостями

По суті, метавсесвіт — це просто ще один шлях, який компанії та підприємства досліджують, щоб охопити більше клієнтів. З появою цифрової економіки це має сенс робити. Світовий ринок метавсесвіту наразі становить понад 500 мільйонів, і експерти прогноз промисловість перевищить 1 мільярд протягом наступних 5-10 років.