Розробник Xintiandi Shui On бачить можливу «золоту еру» після падіння прибутку на 58% на тлі блокування в Шанхаї

Прибуток Shui On Land, компанії-розробника популярного шанхайського розважального району Сіньтянді зі штаб-квартирою в Гонконзі, впав на 58.6% за перші шість місяців року до 450 мільйонів юанів, оскільки карантини, пов’язані з Covid, негативно вплинули на орендну плату та нові забудови.

Дохід компанії, очолюваної мільярдером Вінсентом Ло, впав на 63% порівняно з роком раніше до 4.4 мільярда юанів, сказав Шуй Он у заяві на фондовій біржі Гонконгу в четвер після закриття торгів. За минулий рік її акції впали на 23.6%.

«Триваюче складне глобальне макроекономічне середовище, спалах Covid і подальші карантинні заходи в Шанхаї та інших великих містах вплинули на всі аспекти китайської економіки та її ринку нерухомості», – сказав Шуй Он.

Загальне зростання ВВП Китаю впало до 0.4% у другому кварталі порівняно з роком раніше; у Шанхаї, де мільйони людей пережили карантини різної тривалості в квітні-червні, ВВП впав на 5.7%.

Шуй Он сказав, що короткострокові перспективи бізнесу стикаються з невизначеністю. «Китайська економіка стикається зі значними труднощами на тлі вкрай невизначеного геополітичного середовища, напружених американсько-китайських відносин і посилення монетарної політики в розвинутих економіках», — зазначається в ньому.

Забудовник зазначив, що індустрія нерухомості Китаю стикається з подальшими проблемами через надлишок боргу. «Вирішення питання боргів у секторі нерухомості потребує часу. Тим не менш, уряд має політичні засоби та досвід, щоб впоратися з процесом реструктуризації боргів забудовників і вирішити проблему призупиненого проекту».

Сіньтянді, прилегле озеро та прилеглий парк є частиною більшої зони розвитку під назвою «Тайпінцяо», запущеної в 1996 році гонконгським забудовником Shui On Land. Його 22 квартали є частиною центральної частини Шанхаю, популярного серед забудовників Гонконгу в 1990-х роках, коли місто перебувало на ранній стадії економічного буму країни після Мао. Тодішній напівзруйнований житловий район, вкритий характерними резиденціями «longtang» і брамами з кам’яними каркасами «shikumen», став модною пам’яткою, відзначеною нагородами, після завершення будівництва в 2001 році.

Shui On у четвер схвально оцінив інвестиційні перспективи в країні в той час, коли багато розробників борються.

«Хоча найближчі перспективи менш ніж сприятливі, майбутня корекція ринку повинна дозволити нам придбати активи в найкращих місцях за привабливими цінами під час того, що може стати золотою ерою для нових інвестицій», — йдеться в повідомленні.

Що стосується Шанхаю, Шуй Он сказав: «Конкурентоспроможність і роль Шанхаю як глобального економічного центру залишаються неушкодженими карантином Covid-19. Уряд продовжуватиме посилювати взаємодію з глобальними діловими партнерами та підвищувати свій міжнародний вплив у науково-технічних інноваціях».

Час покаже.

Переглянути відповідні публікації:

Американські компанії уникають санкцій Китаю через візит Пелосі: американсько-китайський бізнес-форум

Власник Club Med Fosun Tourism каже, що збиток у першій половині зменшився; Франція, Америка рос

Флагман найбагатшого китайського мільярдера показує двозначне зростання прибутку на тлі жорсткої економіки

@rflannerychina