Найбільші в світі компанії з нерухомості у 2022 році

RІнфляція в усьому світі змусила інвесторів шукати безпеку в нерухомих активах в минулому році, і багато компаній з нерухомості були бенефіціарами. Індекс Dow Jones US Real Estate зріс на 35% у 2021 році, перевищивши приріст індексу S&P 500 на 27%, і, незважаючи на зниження на 11% разом з рештою ринку за перші чотири місяці 2022 року, більшість компаній з нерухомості (принаймні в Західна півкуля) все ще на міцній основі.

Brookfield Asset Management піднявся на 83-е місце в списку Forbes Global 2000 найбільших публічних компаній світу з 375-го в минулому році. Канадська компанія займає перше місце в списку нерухомості, хоча її активи на суму 690 мільярдів доларів також включають відновлювані джерела енергії, інфраструктуру, приватний капітал та кредитні інвестиції, і вона взяла свою флагманську дочірню компанію з нерухомості Brookfield Property Partners у приватну угоду на 6.5 мільярдів доларів у липні минулого року. . Його венчурне відділення навіть виділило 250 мільйонів доларів на придбання Ілона Маска в Twitter. Акції Brookfield зросли на 46% у 2021 році, але в цьому році впали на 19%.

На чолі з генеральним директором-мільярдером Брюс Флетт, Брукфілд володіє такими коштовними каменями, як лондонський Canary Wharf і нью-йоркський хмарочос One Manhattan West поблизу Хадсон-Ярдс. Через свою дочірню компанію Oaktree Capital Management, розташовану в Лос-Анджелесі інвестиційну фірму з проблемними боргами, очолювану Говардом Марксом і Брюсом Каршем, яка продала контрольний пакет акцій Брукфілду за 4.9 мільярда доларів у 2019 році, вона також досягає успіху в Китаї. Oaktree, який досі працює незалежно від Брукфілда, конфіскував два найбільших активів Evergrande Group після того, як китайський забудовник не виплатив боргу в розмірі 1 мільярда доларів. за матеріалами Financial Times.

Акції Evergrande впали минулого року через 300 мільярдів доларів боргу компанії, але компанія залишилася на цьому році в Global 2000 на 463 місці, у порівнянні з 227 місцем минулого року. Його прибуток у розмірі 70 мільярдів доларів за останні 12 місяців і активи в розмірі 368 мільярдів доларів досі входять у топ-150 серед публічних компаній у світі.

Команда Forbes Global 2000 призначає однакові ваги 12-місячним продажам, активам, прибутку та ринковій вартості, використовуючи останні фінансові дані, доступні станом на 22 квітня. Цього року до списку потрапили 87 компаній з нерухомості, включаючи REIT, диверсифікованих менеджерів активів, забудовників нерухомості. і будівельні фірми. Тридцять сім з цих компаній базуються в Китаї або Гонконгу, а 27 — американських.

Найкращою американською компанією у списку, яка займає 389 місце, є американська корпорація American Tower Corporation з Бостона, REIT, яка володіє та керує 221,000 100 веж стільникового зв’язку по всьому світу з ринковою капіталізацією понад 1 мільярдів доларів. Далі йде Prologis, REIT із Сан-Франциско, який володіє 25 мільярдом квадратних футів складських приміщень. Його запаси зросли на 100% з травня минулого року. Компанії, що займаються самозберіганням, Public Storage і Extra Space Storage також пройшли успішні роки, і обидві піднялися в списку більш ніж на XNUMX місць.

Найбільшою європейською компанією нерухомості в списку є лондонська Segro, яка володіє 103 мільйонами квадратних футів складів і промислової власності на суму 26 мільярдів доларів у восьми європейських країнах.

Нижче наведено всі 87 компаній з нерухомості на цьогорічному Global 2000.