Багато орендарів вважають, що у великих містах Америки назріває криза вартості життя.
Нью-Йорк виявляється гарячою точкою інфляції орендної плати. За даними Zumper, середня орендна плата за 1-кімнатні квартири на Манхеттені зросла до 3,995 доларів на місяць у травні 2022 року — на 41% більше, ніж рік тому.
Раптові двозначні скачки орендної плати вражають інші центри, включаючи Чикаго, Лос-Анджелес та Остін, штат Техас. Дані Zumper показують, що зростання особливо сильне в містах Sun Belt, таких як Майамі, де орендна плата зросла до 2,700 доларів США на місяць у травні 2022 року, що на 64% більше, ніж роком раніше.
Під час пандемії робітники покинули найбільші міста США. Через два роки орендарі повернулися, але багато пасажирів цього не зробили, оскільки компанії домовляються про деталі повернення в офіс. Державні чиновники стурбовані затримкою транзитного пасажиропотоку в таких містах, як Нью-Йорк.
Ед Глейзер, економіст з Гарвардського університету, каже, що міста стають все більш важливими — не меншими — у вік віддаленої роботи. «Коли ви масштабуєте роботу, ви втрачаєте можливість спостерігати за людьми, які старші, дивитися, що вони зробили, і вчитися у них», — сказав він в інтерв’ю CNBC.
Але для орендарів повернення до дедалі дорожчих міст може здатися банальною угодою, особливо якщо вони можуть виконувати свою роботу з дому.
Дослідники стверджують, що віддалена робота обмежує можливості фірм навчати нових працівників. Дані, створені співробітниками Microsoft свідчить про те, що важче ділитися глибокою інформацією дистанційно, що може створити розрізнені місця в ряді компаній.
«Багато з цих технологічних компаній кажуть, що ви можете працювати віддалено», — каже Андра Гент, професор фінансів в Університеті Юти. «Але, знаєте, у багатьох випадках вони також кажуть, що ми не збираємося платити вам однакову суму».
Подивіться відео вище, щоб дізнатися, чи варті великі міста.
Джерело: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html