Розумні контракти мають важкі варіанти використання в сфері нерухомості

В одному контракті з нерухомістю задіяно кілька правових актів, а вартість на кону може досягати мільярдів. Увійдіть до BitProfit програмне забезпечення для криптотрейдингу, офіційний веб-сайт, який спрощує торгівлю. Виведення коштів на цій платформі відбувається швидко та забезпечує надзвичайну безпеку. Розумні контракти мають серйозні варіанти використання в сфері нерухомості, оскільки вони доступніші, дешевші, швидші та безпечніші для розробки, ніж традиційні контракти.

 Ця технологія спрощує підготовку документів і весь процес передачі активів, усуваючи посередників у передачі прав власності: покупцям і продавцям не потрібно покладатися на юристів або агентів умовного депонування для підтвердження транзакцій. Розумні контракти також спрощують залучення грошей для інвестицій у нерухомість і пенсійних фондів. Результатом є те, що ці інвестори можуть інвестувати у власність більш ефективно.

Розумні контракти можуть зробити ринок акцій на 10 мільярдів доларів ефективнішим із меншою кількістю посередників. Одним із таких посередників є центральна розрахункова палата, яка допомагає торгівлі, перевіряючи фінансові ресурси покупця чи продавця за допомогою перевірки кредитоспроможності, перевіряючи відповідність різним правилам і вносячи кошти від покупців і продавців. Смарт-контракти також можуть усунути потребу в цьому сервісі; вже можна розміщувати фундаментальні замовлення на акції, які автоматично розраховуються в майбутньому.

Краща доступність:

Оскільки для інтелектуальних контрактів потрібно лише кілька рядків коду, їх можна написати набагато швидше, ніж традиційні контракти. Наприклад, середній час для завершення угоди з нерухомістю становить близько 55 днів; складання договору займає близько 35 днів і ще 20 днів на його розгляд юристом. Завдяки інноваційній технології укладення контрактів юристи більше не будуть потрібні, і ви зможете завершити операцію з нерухомістю менш ніж за 24 години.

Відстеження та безпека:

Щоразу, коли власник майна змінюється, ім’я попереднього власника видаляється з назви. Видалення назв із правовстановлюючих документів називається «згладжуванням» або «закриттям». За допомогою смарт-контрактів кожна зміна власника реєструється в блокчейні, і згладжування може бути завершено автоматично. Як результат, це полегшує відстеження та захист власності. Розумні контракти також можуть допомогти з відстеженням іпотеки та розподілом платежів між інвесторами. Крім того, якщо банки беруть участь, інтелектуальні контракти можуть підтримувати однорангове кредитування нерухомості.

Зростання індустрії нерухомості:

Розумні контракти дозволяють торгувати великою кількістю нерухомості на ліквідному вторинному ринку. Наприклад, ви можете торгувати невеликими частками в багатомільйонних кооперативах Нью-Йорка або квартирах у Лондоні; або купувати облігації, які пропонують потоки прибутку від оренди комерційної власності – на додаток до позик під заставу таких активів. Люди навколо цих пропозицій також можуть створювати брокерські компанії.

Розумні контракти зберігаються в розподілених книгах, а не в одній базі даних, що означає, що вони більш стійкі до кібератак. Ця технологія також має чудовий потенціал для сектору охорони здоров’я: вона може обробляти медичні записи безпечно та без ризику втрати даних.

Договори оренди за смарт-контрактами:

Угоди про оренду можуть бути записані як розумні контракти на блокчейні, тобто щомісячна орендна плата може автоматично зніматися з рахунку орендаря протягом року. Користувач також може використовувати цю технологію для однорідного та прозорого зберігання записів про орендну плату. 

Крім того, смарт-контракти також можуть зберігати інформацію, пов’язану з комісіями товариства домовласників (HOA) і рахунками за комунальні послуги, що полегшує орендарям управління своїми витратами. Всі ми знаємо, як важко придбати нерухомість за кордоном. З розумними контрактами це було б просто і зручно. Ви створили б маркер безпеки для своєї власності, встановили ціну та продали його на криптобіржах, які вже підтримують торгівлю цінними паперами. 

Управління ідентифікацією:

Процес KYC має вирішальне значення для функціонування смарт-контрактів. Однак він не може бути завершений, якщо всі сторони не підпишуть договір. На жаль, зі списками контактів у соціальних мережах і мобільних телефонах KYC часто обробляється вручну, і це важко зробити повністю автоматично.

 Смарт-контракти можуть автоматизувати процес, щоб кожна сторона мала лише надати інформацію, яку вимагає смарт-контракт. Використання біометрії також може пришвидшити цей процес – токени безпеки можна використовувати для перевірки особи користувачів, не вимагаючи фізичного з’єднання між ними або з такими пристроями, як розпізнавання обличчя або пристрої відстеження очей.

Розумні будинки, побудовані за допомогою блокчейну:

Компанії можуть використовувати ці смарт-контракти для автоматизації дій побутової техніки в будинках. Наприклад, коли орендар їде у відпустку, набір попередньо визначених дій може бути запущений автоматично: опалення може бути знижено, щоб труби не замерзали, і світло залишалося включеним у певний час, щоб виглядало, ніби хтось є вдома .

 Розумні контракти можуть автоматично регулювати температуру залежно від вашого місцезнаходження або перетворювати ваш будинок на «розумний дім», який може спілкуватися з іншими пристроями. Ви можете дистанційно керувати багатьма видами діяльності за допомогою інтелектуальних контактів. Наприклад, ви можете вимкнути або ввімкнути певні прилади чи системи освітлення в різних кімнатах. Коли ви вирішите вимкнути пристрої, технологія запустить смарт-контракт. Ви також можете керувати іншими електроприладами, наприклад системами кондиціонування повітря та багатьма іншими, за допомогою смарт-контрактів.

Комп’ютери та смарт-контракти:

Багато банків уже тестують інтелектуальні контракти; торгівля акціями та іноземною валютою можлива на платформах, заснованих на блокчейні. Крім того, оскільки все більше операцій з нерухомістю здійснюються за допомогою смарт-контрактів, ми побачимо значне зростання в цій сфері. Хоча неможливо точно передбачити, наскільки далеко зайде ця технологія, схоже, що вона різко змінить світову економіку, зробивши угоди з нерухомістю набагато легшими для укладення угод, а послуги умовного депонування ефективнішими.

Відмова від відповідальності: Це гостьовий пост. Coinpedia не підтримує та не несе відповідальності за будь-який вміст, точність, якість, рекламу, продукти чи інші матеріали на цій сторінці. Читачі повинні провести власне дослідження, перш ніж робити будь-які дії, пов'язані з компанією.