Іпотечні процентні ставки за високими 30-річними іпотечними кредитами досягли найвищого рівня з листопада 2008 року

Порівняно з попереднім тижнем зросли процентні ставки по іпотеці за всіма видами кредитів. До речі, з січня ставки різко змінилися. Починаючи з 30-річного фіксованого, до 15-річного фіксованого, 5/1 ARMs і величезних позик, усі вони бачили підвищення ставок. Вищі відсоткові ставки по іпотечному кредиту змусили всіх говорити та поширили страхи в житловому просторі.

Відсоткові ставки по іпотеці різко зросли

За оцінками дані Згідно з даними Bankrate, 30-річна фіксована відсоткова ставка за іпотекою зросла більш ніж на 6%, а Федеральна резервна система придушує інфляцію. Станом на 4 жовтня поточна середня ставка для 30-річної фіксованої іпотечної ставки становить 7.06%. Це означає збільшення на 47 базисних пунктів порівняно з аналогічним періодом попереднього тижня. Поточна ставка приблизно вдвічі перевищує 2% у цей період у 3 році. Стрибок 2021-річних іпотечних ставок більш ніж на 6% є найвищим показником з листопада 30 року. За нинішніх ставок постраждалим особам доведеться сплачувати основну суму +відсотки 2008 дол. США за кожні 662.62 тис. дол. США кредиту. Це означає, що порівняно з минулим тижнем ви отримуєте додаткові 100 доларів США.

Є побоювання, що це зростання може тривати деякий час. Крім того, центральний банк, який підвищує власні процентні ставки для протидії високій інфляції, є основним джерелом високих процентних ставок за іпотечними кредитами. Під час свого вересневого засідання Федеральна резервна система ще раз додав до своїх ставок. Грег Макбрайд, CFA, головний фінансовий аналітик Bankrate, сказав наступне:

«Цей кумулятивний ефект цього різкого зростання ставок охолодив ринок житла та спричинив початок уповільнення економіки, але не зробив багато для зниження інфляції».

Крім 30-річної фіксованої іпотечної ставки, 15-річна фіксована іпотечна ставка також зросла з 5.80% за останній тиждень до 6.16%. Крім того, 5/1 ARM перемістилася з 4.90% до 5.25% за тиждень, а 30-річні фіксовані кредити зросли з 6.58% до 7.06%.

Вищі ставки викликають побоювання на ринку житла

Підвищення ставок по іпотеці вплинуло на весь ринок житла, оскільки ажіотаж поступово вщухає.

Оскільки 15-річна іпотека збільшується, основна сума та відсотки становлять приблизно 607 доларів США на кожні 100,000 5 доларів США. У той же час іпотека з регульованою ставкою 1/547 коштуватиме приблизно 100,000 доларів США за кожні XNUMX XNUMX доларів США.

«Занадто часто деякі домовласники йдуть шляхом найменшого опору, шукаючи іпотеку, частково тому, що процес купівлі житла може бути напруженим, складним і тривалим. Але коли ми говоримо про можливість заощадити багато грошей, пошук найкращої пропозиції щодо іпотеки має чудову віддачу від інвестицій. Навіщо залишати ці гроші на столі, коли все, що потрібно, це трохи більше зусиль, щоб шукати найкращу ставку або найнижчу вартість іпотеки».

Читайте інші новини ринку на Coinspeaker.

наступний Новини ринку, Новини

Ібукун — крипто/фінансовий письменник, зацікавлений у передачі відповідної інформації, використовуючи нескладні слова, щоб охопити будь-яку аудиторію.
Окрім писати, вона любить дивитися фільми, готувати та відвідувати ресторани міста Лагос, де вона проживає.