Zillow's втратила понад 230 мільйонів доларів на розпродажі iBuying, але акції все ще ростуть

За даними FactSet, аналітики в середньому очікували скоригованого збитку в розмірі 90 центів на акцію від продажів у розмірі 3.01 мільярда доларів. Акції Zillow зросли майже на 15% на торгах після оприлюднення результатів, після закриття на 1.8% до $48.79.

Акції Zillow впали на 24% за останні три місяці, оскільки керівники визнали у своєму попередньому звіті про прибутки, що бізнес, створений для того, щоб змінити будинки, придбав занадто багато будинків за надто дорогими цінами. У той час керівники Zillow очікували втрати більше півмільярда доларів і звільнення близько чверті персоналу в результаті масового прорахунку.

Не пропустіть: наскільки надійний Zestimate, надзвичайно популярний інструмент оцінки житла від Zillow?

Акції трохи підскочили після того, як керівники заявили в грудні, що вони вже знайшли покупців для більш ніж половини будинків, якими вони все ще володіли, і сподівалися використати мільйони, відшкодовані від продажів, для викупу акцій. У звіті в четвер вони сказали, що зусилля все ще випереджають очікування і призведуть до позитивного грошового потоку, незважаючи на розкриття середньої втрати в розмірі 27,609 8,353 доларів за 230 XNUMX будинки, проданих у четвертому кварталі, загальна втрата понад XNUMX мільйонів доларів.

«Ми досягли значного прогресу в наших зусиллях по згортанню нашого iBuying
бізнес — продаж будинків швидше, ніж ми очікували, з кращою економікою одиниць
ніж ми прогнозували», — написали в листі до інвесторів генеральний директор Річ Бартон і фінансовий директор Аллен Паркер. «Процес згортання працює гладко та ефективно, і ми очікуємо, що він принесе позитивний грошовий потік».

Бартон і Паркер зробили ставку на iBuying як ключову частину того, що вони назвали «Zillow 2.0», але сказали в листі в четвер, що розпуск цього бізнесу не змінив стратегію.

«Наша місія залишається стабільною, а наше бачення Zillow 2.0 залишається незмінним», — написали вони.

Замість того, щоб бути такою невід’ємною частиною процесу купівлі житла, як iBuyers, керівники Zillow тепер хочуть створити важливий мобільний додаток, який допоможе покупцям і продавцям орієнтуватися в цьому процесі.

«Щоб реалізувати цю стратегію, ми зосереджені на створенні «супердодатка для житла» — інтегрованого цифрового досвіду, в якому Zillow об’єднує всі фрагментовані частини процесу переміщення та об’єднує їх на одній транзакційній платформі», — написали вони. «Ми маємо хороші можливості для виконання тут, враховуючи нашу позицію в серцях і умах споживачів сьогодні, з більш ніж в 3 рази більшою кількістю щоденних активних користувачів програми, ніж наш найближчий конкурент».

Не пропустіть: ставки по іпотеці можуть стати нестабільними в найближчі тижні

Підприємство Zillow iBuying допомогло збільшити дохід, і прогноз компанії показав, що після відмови від цих зусиль це буде інший бізнес. У 2021 році прибуток Zillow склав понад 8 мільярдів доларів, але керівники заявили в четвер, що їхня довгострокова мета – досягти 5 мільярдів доларів доходу в 2025 році після того, як відмовилися від домашнього бізнесу.

У першому кварталі 2022 року керівники Zillow орієнтувалися на загальний дохід від 3.12 мільярда до 3.44 мільярда доларів із середньою точкою в 3.3 мільярда доларів, тоді як аналітики в середньому очікували дохід у 3.26 мільярда доларів. Вони спрогнозували скоригований Ebitda від 124 до 174 мільйонів доларів, тоді як аналітики прогнозували збиток за цим стандартом у 13 мільйонів доларів, повідомляє FactSet.