Більшість серйозних інвесторів принаймні знайомі з іменами Уоррен Баффет та Білл Гейтс. Баффетт є відомим головою та генеральним директором Berkshire Hathaway. Він також відомий як Оракул з Омахи, один із найуспішніших інвесторів усіх часів. Гейтс є засновником — разом із покійним Полом Алленом — і колишнім головою та генеральним директором Microsoft. Список мільярдерів у реальному часі Forbes за 2022 рік показує, що Білл Гейтс є п’ятою найбагатшою людиною у світі зі статками приблизно 111 мільярдів доларів, а Уоррен Баффет є сьомим найбагатшим із статками близько 101 мільярда доларів. Гейтс і Баффет є особистими знайомими — колись Гейтс був членом правління Berkshire Hathaway.
І Уоррена Баффета, і Білла Гейтса об’єднує те, що вони обоє люблять сільськогосподарську землю як інвестицію. Свою першу ферму Баффет купив ще до закінчення школи в своєму рідному штаті Небраска приблизно за 10,000 242,000 доларів. Гейтс володіє понад 1,500 1,500 акрів землі. Також повідомляється, що Баффет володіє сімейною фермою площею 9,200 акрів у Пані, штат Іллінойс, і трьома дослідницькими фермами, що управляються фондом, включаючи понад XNUMX акрів в Арізоні та XNUMX акрів у Південній Африці.
Чому Farmland?
Американський гуморист початку 20-го століття Вілл Роджерс якось пожартував: «Купуйте землю. Вони більше не роблять цього». Мабуть, Баффет і Гейтс серйозно сприйняли пораду Роджерса. За останні 30 років середня прибутковість сільськогосподарських угідь з урахуванням інфляції становила близько 5%. Це досить солідна інвестиція для довгострокових інвесторів, особливо тих, хто може купувати й утримувати сотні й навіть тисячі акрів на довгострокову перспективу. Інші, окрім супербагатих, також це виявили. Міністерство сільського господарства США (USDA) повідомляє, що 30% сільськогосподарських угідь США належать землевласникам, які самі не займаються землеробством. Такі довгострокові інвестори, як-от Баффет, Гейтс та інші, розуміють, що інвестиції в сільськогосподарські угіддя не мають жодного реального недоліку, але можуть мати суттєві переваги. Ці настрої сьогодні, ймовірно, більш правдиві, ніж будь-коли, особливо через загрози продовольчому забезпеченню світу через зміну клімату та війну в Україні.
Пов’язані новини: Інвестиційна платформа для сільськогосподарських угідь AcreTrader оприлюднила результати трьох своїх повністю реалізованих інвестицій за минулий рік із річною прибутковістю від 15.4% до 30.3%.
Минулі ризики в інвестуванні сільськогосподарських угідь
Однак був час, коли інвестиції в сільськогосподарські землі були досить ризикованою пропозицією. The Про це повідомляє USDA Що
У середині 1980-х років ціни на сільськогосподарські підприємства впали через надлишки, інфляція сповільнилася, а попит на сільськогосподарську землю зменшився. Ці фактори спричинили друге значне падіння вартості сільськогосподарських земель протягом століття. Вартість землі впала з 801 доларів у 1984 році до 599 доларів у 1987 році, тобто на 25 відсотків. Це різке падіння спричинило великі труднощі в сільськогосподарському співтоваристві. Багато фермерів і власників ранчо, які взяли великі борги через завищену вартість землі, не змогли продовжувати роботу. Вартість землі сільськогосподарського призначення постійно зростала з 1987 року до поточної середньої вартості в США 1,050 доларів США за акр.
Через те, що сталося у 1980-х роках, уряд США з тих пір увів якомога більше ризиків від сільського господарства за допомогою своєї програми страхування врожаю. У 1981 році державні витрати на програму становили близько 200 мільйонів доларів, тоді як у 2021 році було витрачено понад 8 мільярдів доларів. Щорічні державні субсидії також захищають фермерів від падіння цін і низької врожайності. Такі субсидії коштують платникам податків понад 5 мільярдів доларів на рік. Нещодавно понад 29 мільярдів доларів було виплачено сільськогосподарським підприємствам із фондів допомоги COVID-19 через Закон CARES, а законопроект про стимулювання від грудня 2020 року надав сільському господарству додаткові 13 мільярдів доларів.
Високий вид Уоррена Баффета на сільськогосподарські угіддя
Особливо Воррен Баффет вважає, що сільськогосподарські землі є розумною інвестицією. Послухайте, що він сказав коли він порівняв інвестиції в сільськогосподарські угіддя з інвестиціями в біткойни:
«Якщо ви сказали, що за 1% усіх сільськогосподарських угідь у Сполучених Штатах заплатите нашій групі 25 мільярдів доларів, я випишу вам чек сьогодні вдень», — сказав Баффет. «[За] 25 мільярдів доларів я зараз володію 1% сільськогосподарських угідь. [Якщо] ви запропонуєте мені 1% усіх багатоквартирних будинків у країні і хочете ще 25 мільярдів доларів, я випишу вам чек, це дуже просто. Якби ви сказали мені, що володієте всіма біткойнами в світі, і запропонували їх мені за 25 доларів, я б не взяв їх, бо що б я з ними робив? Мені так чи інакше довелося б продати його тобі назад. Це нічого не дасть. Квартири будуть виробляти оренду, а ферми вироблятимуть їжу».
Інвестиції, як Баффет і Гейтс
Пересічні інвестори не мають таких глибоких кишень, як мільярдери, щоб купувати гектари за гектарами сільськогосподарських угідь. Інвестор може десь купити невелику ферму, але все одно виникне питання про те, хто буде керувати майном, хто садитиме навесні, а хто збиратиме врожай восени, не кажучи вже про десятки інших речей. це потрібно було б зробити.
Але звичайний інвестор може брати участь в інвестиціях у сільськогосподарські угіддя, купуючи акції сільськогосподарських угідь або сільськогосподарських взаємних фондів, біржових фондів (ETF) або інвестиційні трасти (REIT). Ви можете придбати ці типи інвестицій через свої брокерські або пенсійні рахунки. Провівши невелике дослідження, ви зможете знайти той, який відповідає вашим інвестиційним цілям.
Акредитовані інвестори також мають можливість інвестувати в сільськогосподарські угіддя через такі інвестиційні платформи, як AcreTrader з мінімальними інвестиціями від 10,000 20,000 до XNUMX XNUMX доларів для більшості пропозицій.
Фото влалукінв на Shutterstock
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html