Чому Техас залишається найкращим місцем у міжсезоння для професійних спортсменів, які розуміються на податках

Професійні спортсмени є одними з найбагатших людей у ​​світі і, таким чином, мають доступ до найбажанішої нерухомості. Історично такі міста, як Лос-Анджелес і Нью-Йорк, були гарячими точками для спортсменів. однак, з виїздом з Каліфорнії, Нью-Йорк та Іллінойс продовжують, такі штати, як Техас, вступають у гру.

Пропонуючи більше за ваші гроші, Техас пережив різкий приплив нових жителів, включаючи низку професійних гравців.

За даними демографічного дослідження Університет Техасу в Сан-Антоніо, штат Техас, посів перше місце за чисельним зростанням серед усіх штатів з 2010 по 2020 рік із темпом зростання 15.9%, що більш ніж удвічі перевищує національний показник (7.4%)

БІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВWest Lake Hills Estate пропонує сучасне життя в сільській атмосфері ТехасуBy Лорен Біл

Різні фактори сприяли цьому вражаючому зростанню населення, наприклад, відсутність державного прибуткового податку, доступна вартість життя та бурхливий ринок праці.

Для спортсменів стимули більш конкретні, включаючи велику кількість просторих закритих районів, зручне розташування в центрі, щоб полегшити важкі графіки подорожей, а для гравців зі списку техаської команди відсутність податку на спортсменів. Без податку на спортсменів такі професіонали, як «Даллас Ковбойз» або «Сан-Антоніо Сперс», проводитимуть менше робочих днів у штатах, де введено податок на прибуток, що призведе до зменшення податку.

Хоча ціни на житло в Техасі зростають і досягли 187,200 2022 доларів США станом на травень 538,500 року, вони залишаються значно нижчими, ніж у Каліфорнії, яка становить XNUMX XNUMX доларів США. за даними World Population Review.

В Остіні колишній професійний спортсмен НФЛ, який став агентом з нерухомості, MJ McFarland з Остіна Moreland Properties, каже, що ця доступність частково є причиною інтересу спортсменів до Техасу, оскільки нижчі ціни за більше місця означають більше конфіденційності. «Порівняно з такими ринками, як Каліфорнія, Нью-Йорк чи навіть Чикаго, тут ваш долар йде набагато далі. Таким чином, спортсмени можуть дозволити собі купити більше місця за невелику частку ціни, а можливість придбати більше місця означає більше конфіденційності, що є першим у їхньому списку».

Крім доступності та конфіденційності, випускник Техаського університету A&M каже, що спортсменів приваблює також розташування, оскільки «Техас — це майже три години польоту до будь-якої точки штату. Отже, це зручно».

Це особливо вірно для тих спортсменів, які грають за команди за межами штату, але мають будинки в Техасі, що є звичайною практикою, каже Макфарланд. «Багато спортсменів не купують у містах, у яких вони грають. Вони орендують приміщення та залишаються там протягом сезону, а потім називають таке місце, як Остін, своїм домом, щоб вони могли втекти та мати час розслабитися після тривалого періоду. сезон».

На відміну від анклавів знаменитостей, таких як Лос-Анджелес і Нью-Йорк, де спортсмени змагаються з кінозірками, музикантами та світськими левами, Макфарланд каже, що міста Техасу, такі як Остін, дають більше впливу спортсменам, які хочуть залишити свій слід в інших бізнесах.

БІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВСучасний будинок із природою в бажаному Террітауні в ОстініBy Лорен Біл

«Окремо в Остіні немає професійної команди, тож тут можна стати чимось на кшталт знаменитостей і мати багато можливостей для бізнесу поза спортом, тому що вони — велика риба в маленькому ставку».

Таким чином, цілком доречно, що спортсмени, пов’язані з Техасом, часто вирішують жити в штаті «Самотня зірка», як-от Трой Ейкман і Тоні Ромо, чиї особисті бренди вражені Далласом. Крім того, багато спортсменів, які народилися та виросли в Техасі, повернулися або залишилися там, у тому числі Сімона Байлз, Кріс Бош і Джордж Форман.

Moreland Properties є ексклюзивним членом Forbes Global Properties, споживчий ринок і членська мережа елітних брокерів, що продають найрозкішніші будинки у світі. Шукайте більше розкішні списки тут.

БІЛЬШЕ ВІД FORBES GLOBAL PROPERTIES

БІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВБудинок у Венеції, який колись належав Трею Паркеру зі слави «Південного парку», просить 7 мільйонів доларівBy Спенсер ЕлліотБІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВІсторичний особняк Faircourt просить 12 мільйонів доларів у Бернардсвіллі, Нью-ДжерсіBy Лорен БілБІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВВиноградник на Сардинії, Італія, випромінює сільський шармBy Лорен БілБІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВОстрівна вілла поблизу Стокгольма, Швеція, пропонує найкраще від природи та містаBy Лорен БілБІЛЬШЕ ВІД ФОРБІВ4 неймовірно близькі до гір Колорадо будинки, які пропонують ідеальний відпочинок взимкуBy Келлі Спід