Співробітники іпотечної компанії Wells Fargo готуються до звільнень через падіння обсягів позик у США

Обсяги іпотеки при Wells Fargo останніми тижнями ще більше сповільнився, залишивши деяких працівників без роботи та викликавши занепокоєння, що кредитору доведеться скоротити більше працівників, оскільки Падіння нерухомості в США поглиблюється.

Згідно з даними людей, які знають дані компанії, на перших тижнях четвертого кварталу банк мав близько 18,000 90 кредитів у роздрібній торгівлі. Це на XNUMX% менше, ніж роком раніше, коли пандемія CovidБум житлового будівництва був у самому розпалі, сказали люди, які відмовилися називатися, говорячи про внутрішні справи.

Останніми роками ринок житла в США перебував на американських гірках, почавши розвиватися у 2020 році завдяки політиці легкого заробітку та запровадженню дистанційної роботи, а цього року сповільнився, оскільки Федеральна резервна система підвищені ставки. Покупці житла були стиснута і темпи рефінансування різко впали, оскільки витрати на позики зросли до понад 7% для 30-річної позики з приблизно 3% роком раніше. І ставки можуть підніматися далі в якості Очікується, що ФРС підвищить базову ставку знову середа.

Ситуація тисне на індустрію житлових кредитів, особливо на такі фірми, як Ракетна іпотека який процвітав завдяки рефінансуванню кредитів і, як очікується, призведе до консолідація серед нових небанківських гравців які кинулися обслуговувати клієнтів після того, як більшість американських банків пішли з ринку.

Серед шести найбільших банків США Wells Fargo історично найбільше покладається на іпотечні кредити. Але це почало змінюватися під керівництвом генерального директора Чарлі Шарф, який сказав, що банк шукає скорочуватися бізнес і зосереджено насамперед на обслуговуванні наявних клієнтів.

У жовтні банк ім попередили інвесторів що ринок житла може сповільнитися ще більше після того, як іпотечні кредити впали майже на 60% у третьому кварталі.

«Ми очікуємо, що в найближчій перспективі це залишиться складним, — сказав аналітикам 14 жовтня фінансовий директор Майк Сантомассімо. — Цілком можливо, що ми матимемо подальше зниження прибутку від іпотечного банківського кредитування в четвертому кварталі, коли кредитування відбувається повільніше за сезон».

Співробітники напружені після банку почалася скорочення працівників у квітні, і внутрішні прогнози вказують на нові від’їзди. Місцеві ЗМІ повідомили, коли були офіси Wells Fargo вимагається повідомляти про загрозливе скорочення робочих місць у муніципалітеті.

Очікується, що кількість спеціалістів з іпотечних кредитів, які в основному отримують комісійні від укладання угод, скоротиться до 2,000 з понад 4,000 на початку року, за словами одного з джерел. Багато продавців не закрили жодної позики за останні тижні, сказав цей чоловік.

Інша особа сказала, що більшість звільнень були добровільними, оскільки банкіри шукали інших можливостей, через що важко передбачити відхід і кількість персоналу.

«Зміни, які ми нещодавно внесли, є результатом ширшого середовища ставок і узгоджуються з реакцією інших кредиторів у галузі», — сказав представник Wells Fargo у заяві. «Ми регулярно переглядаємо та коригуємо кількість персоналу відповідно до ринкових умов і потреб нашого бізнесу».

Минулого місяця банк заявив, що загальна чисельність його працівників скоротилася приблизно 14,000 людини у третьому кварталі – на 6% до 239,209 XNUMX працівників.

З початку року акції Wells Fargo впали приблизно на 2%.