(Bloomberg) — Боргова криза у В’єтнамі посилюється, оскільки другий за величиною забудовник країни приєднався до рядів аналогів, які прагнуть пролонгації боргу після того, як не зміг вчасно погасити борг.
Найбільш читане з Bloomberg
Раніше цього тижня No Va Land Investment Group заявила, що відкладе погашення облігації в 1 трильйон донгів (42 мільйони доларів), яка спочатку повинна була погасити 12 лютого, і попросила власників відстрочити або конвертувати основну суму в свої продукти нерухомості. Забудовник заявив, що протягом двох місяців хоче знайти спосіб погасити борг.
Більш відома як Novaland, компанія є видатним доповненням до групи в’єтнамських компаній, що запізнюються з виплатами облігацій. За даними Ханойської фондової біржі, станом на 31 січня XNUMX компанії — багато з них у секторі нерухомості — запізнилися, порівняно з шістьма місяцями раніше.
Це свідчить про те, що готівкова криза в секторі нерухомості посилюється після того, як антикорупційна кампанія налякала інвесторів і скоротилася емісія нових облігацій. З огляду на те, що облігації на мільярди доларів погашаються цього року, проблеми галузі ризикують спровокувати ширшу кризу для національного банківського сектору та економіки.
«Ми вважаємо, що це лише початок, і очікуємо нових пролонгацій, реструктуризацій і дефолтів», — сказав Ксав’є Жан, аналітик S&P Global Ratings. «Ми також спостерігаємо за ефектом зараження», який може поширитися на компанії поза будівельним сектором, сказав він.
Криза нерухомості в країні Південно-Східної Азії почалася минулого року після того, як офіційні особи розгорнули випуск корпоративних облігацій після звинувачень у незаконній діяльності, розпочавши серію дій, щоб виправити ринок нерухомості. Це включало арешти високопоставлених осіб, перевірки брокерських компаній, пов’язаних зі скасованими випусками, і капітальний перегляд індустрії облігацій.
Відповідно до публікації міністерства торгівлі минулого тижня з посиланням на оцінки Асоціації нерухомості Хошиміна, компанії з нерухомості мають облігації на суму 130 трильйонів донгів, термін погашення яких настає цього року.
Згідно з даними Ханойської фондової біржі, до останнього оголошення Novaland аналоги з галузі Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group і Sunshine Group також прагнули продовжити терміни виплати облігацій.
У четвер акції Novaland впали на 1.7% після падіння на 6.6% напередодні.
Міністерство фінансів В’єтнаму запропонувало поправку до указу, яка дозволить компаніям подовжувати термін погашення корпоративних облігацій на два роки, щоб зменшити дефіцит фінансування, повідомила місцева газета в грудні. Згідно з публікацією міністерства торгівлі минулого тижня, проект змін, поданий на розгляд уряду, також передбачає можливість конвертації основної суми облігацій і відсотків у позики чи інші активи.
«Що станеться далі — і чи відбудеться перехресне зараження дефолту чи ні — залишатиметься серйозним занепокоєнням для ринку прямо зараз», — йдеться в записці для інвесторів SSI Securities Corp. у середу. «Те, що зараз є обов’язковим, так це те, щоб емітент скликав збори власників облігацій для обговорення рішень, включаючи викуп, додаткові гарантії або відмову від дефолту».
– За сприяння Nguyen Kieu Giang.
(Оновлення щодо кількості компаній, які прострочили виплату облігацій із третього абзацу, ціна акцій)
Найбільш читане з Bloomberg Businessweek
© 2023 Bloomberg LP
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html