Ця історія є частиною видання Forbes про найбагатший гонконгський 2023 рік. Перегляньте повний список тут.

зображення

Падіння нерухомості в Гонконзі не втримало Лі Шау Кі Гендерсон Девелопмент Девелопмент від нових пошуків. Компанія робить ставку на відновлення ринку, незважаючи на падіння прибутків і ціни акцій на тлі стримування COVID-19 і зростання процентних ставок. Чистий прибуток Henderson за перше півріччя 2022 року впав на 27% до 4.8 мільярда гонконгських доларів (613 мільйонів доларів) порівняно з роком раніше через вищі витрати на будівництво та фінансування, незважаючи на зростання доходу на 8%. Незважаючи на це, компанія розширює як комерційні, так і житлові проекти, щоб сприяти майбутньому зростанню. Статки засновника скоротилися на 3.9 мільярда доларів США до 30.3 мільярда доларів з моменту останнього вимірювання статків.

У листопаді минулого року компанія Henderson Land подала проектний план пам’ятної забудови вартістю 114 мільярдів гонконгських доларів на центральній гавані Гонконгу з майже 150,000 2021 квадратних метрів офісних і торгових площ. Компанія виграла тендер на будівництво в листопаді 2027 року та планує завершити перший етап у 2032 році, а другий – у 1.2 році. Компанія також купувала сусідні старі будинки в районі Коулун для проекту реконструкції житла, включаючи покупку вартістю XNUMX мільярда гонконгських доларів у вересні минулого року. .

Тим часом нещодавнє відновлення безкарантинних транскордонних подорожей з Китаєм підштовхнуло продажі третьої фази One Innovale, її житлового проекту на нових територіях міста. Більше половини з 565 одиниць було розкуплено станом на січень. У своєму останньому звіті агентство нерухомості CBRE заявило, що очікує, що пом’якшення прикордонного контролю підштовхне обсяг транзакцій та інвестиції в комерційну нерухомість в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні, при цьому Гонконг посідає п’яте місце серед бажаних міст — Токіо та Сінгапур займають перше та друге місця відповідно. Лі Шау Кі заснував Henderson Land у 1976 році та залишив посаду голови у 2019 році, передавши кермо своїм синам Пітеру та Мартіну як співголовам.