Власність Фрейзерс магната Чароена Сірівадханабхакді викупить готель REIT за угодою на суму 970 мільйонів доларів

Властивість Frasers—підконтрольний тайському мільярдеру Чароен Сірівадханабхакді—запропонував придбати Frasers Hospitality Trust (FHT) в рамках угоди, яка оцінює інвестиційний фонд нерухомості, що перебуває на біржі Сінгапуру, у 1.35 мільярда сингапурських доларів (970 мільйонів доларів).

Пропозиція надходить у зв’язку з тим, що Frasers Hospitality, яка керує 14 готелями та резиденціями з обслуговуванням із понад 2,600 номерами в ключових містах Азії, Австралії та Європи, стикається зі зустрічним вітром, спричиненим пандемією Covid-19, яка перевернула індустрію подорожей та туризму в країні. останні два роки. Незважаючи на покращення рівня заповнюваності, за даними FHT, прибуток з доступної кімнати в його об’єктах все ще значно нижчий за рівень до пандемії.

Згідно з угодою, яка підлягає затвердженню регулюючими органами, Frasers Property пропонує купити решту REIT, якими вона не володіє, за 0.70 сингапурських доларів за акцію, повідомляє гігант нерухомості в регуляторному документі. подання в понеділок. Розробник, що зареєстрований у Сінгапурі, наразі володіє 25.8% FHT, тоді як TCC Group компанії Charoen володіє ще 36.7%, а рештою володіють міноритарні інвестори.

«Після нашого проактивного стратегічного огляду, щоб розкрити цінність для наших власників цінних паперів, і враховуючи довгострокові проблеми, з якими стикається FHT, ми вважаємо, що запропонована схема довіри є найкращим варіантом і представляє надійну можливість для наших власників цінних паперів реалізувати свої інвестиції в найкоротші терміни. приваблива оцінка», – сказав у заяві генеральний директор FHT менеджерів Ю Чін Фен.

У той час як бізнес-середовище в сфері гостинності покращується, оскільки уряди по всьому світу послаблюють обмеження на поїздки через Covid-19, переважають невизначеність, що виникає через триваючу пандемію та геополітичну напруженість після вторгнення Росії в Україну. «Ми очікуємо, що траєкторія відновлення залишиться нерівною через зустрічний вітер від інфляційного тиску в результаті триваючих зривів ланцюга поставок, зростання вартості енергії, товарів і робочої сили, що призведе до потенційного ризику економічного уповільнення», – сказав ЄС у квітні, коли FHT оголосила. результати першого півріччя закінчуються 31 березня.

Frasers Property заявила, що її викуп FHT допоможе групі оптимізувати вартість її готельних активів. «Ця трансакція дозволить FPL Group збільшити свої інвестиції в готельні активи у місцях, з якими ми вже знайомі», – сказав Лу Чу Леонг, фінансовий директор FPL Group. «Як і всі активи в нашому інвестиційному портфелі, FPL Group використовуватиме наше глибоке розуміння активів FHT та застосовуватиме суворий і дисциплінований підхід для підвищення ефективності».

78-річний Чароен взяв під контроль Frasers Property, якому належить близько 40 мільярдів сингапурських доларів в житлових, комерційних, роздрібних, логістичних та готельних активах в Австралії, Китаї, Європі та Південно-Східній Азії, після його успішного поглинання Fraser & Neave у 2013 році. також є контрольним акціонером виробника пива Chang Thai Beverages і розробника готелів у Бангкоку Asset World Corp. З власним капіталом у 12.7 мільярдів доларів мільярдер, який власноруч зробив, зайняв 3-е місце в списку 50 найбагатших Таїланду був опублікований у червні минулого року.