цей запас нерухомості зараз «дуже дешевий».

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG), звісно, ​​цього року було важко, але, за словами Чака Лібермана (Advisors Capital Management), велика частина цього болю тепер у дзеркалі заднього виду.

SPG не є дорогою акцією на поточному рівні

Ліберман рекомендує вам купити цю акцію оскільки він торгується з великим дисконтом і досить позиціонований для поточного середовища. Розмова зі Скоттом Вапнером із CNBC «Дзвоник закриття», він сказав:

Ви шукаєте швидкі новини, гарячі поради та аналіз ринку?

Підпишіться на розсилку Invezz сьогодні.

Це інвестиційний фонд нерухомості (REIT), який володіє одними з найкращих торгових центрів (загалом вісім) у країні. Це дуже дешева торгівля акціями, яка приблизно у вісім разів перевищує прибутки наступного року, і це гра, яка виграє від інфляції.

Раніше цього місяця Бюро статистики праці США повідомило, що споживчі ціни в серпні зросли на 0.1% (читати далі). Отже, багато хто очікує, що центральний банк підвищить ставки ще на 75 базисних пунктів 21 вересня^st.

Зараз акції впали більш ніж на 35% порівняно з початком 2022 року.

Ліберману подобається Simon Property Group за дивіденди

У своїй останній звітний квартал, компанія Simon Property Group не виправдала очікувань Street щодо прибутку. Тим не менш, Ліберману подобаються акції за досить прибуткову дивідендну прибутковість у 7.0%.

SPG має дуже сильні дивіденди; 1.7-кратне покриття дивідендів. Вони збільшували свої дивіденди п’ять кварталів поспіль. Вони зменшили його під час пандемії, і вони відновлюють його, і є ще більше переваг.

Його конструктивний погляд узгоджується з Уолл-стріт, яка також має консенсусний рейтинг «надмірної ваги» REITs із потенціалом зростання в середньому до $124.

Рентабельність власного капіталу Simon Property Group становить 59% (за останні три роки) – набагато краще, ніж менше 7.0% лише для галузі в цілому.