Цей дивіденд REIT зріс на 17% за місяць, перевершивши ринкові

Інвестиції в нерухомість трести (REIT) відносяться до різноманітної групи фінансових засобів, які інвестують в нерухомість і охоплюють широкий спектр ринкових ніш. Як правило, найпопулярніші з них стосуються нерухомості роздрібної торгівлі або промисловості; однак REIT у сфері охорони здоров'я набирають популярності.

Одним з таких REIT є Sabra Health Care (NASDAQ: SBRA), невелика медична компанія REIT, зосереджена на сегменті кваліфікованих медсестер і житла для похилого віку. За травень SBRA зумів випередити ринок, набравши 17%.

Тим часом компанія щоквартально виплачувала високі та стабільні платежі дивіденд з 2011 р., що в середньому за останні п’ять років становило трохи більше 9%; в той час як ціна акції на даний момент коливається близько 13 доларів; можна сказати, що недорого. 

Читайте також: П’ять найбільших REIT для інвестування у 2022 році 

Ефективність і аналіз запасів  

Навпаки, акції залишаються без змін з початку року (з початку року), але в травні вони виросли на 17%, і тепер торгуються між 50-денним і 200-денним періодом. Прості рухомі середні (SMA). Вищі обсяги торгів були відзначені на початку місяця, коли почався сплеск акцій; однак на останніх сесіях це зменшилося. 

Отже, аналітики дають акціям помірний рейтинг купівлі, прогнозуючи, що середня ціна протягом наступних 12 місяців може досягти ціни 15.31 дол., що є 10.7% вище, ніж поточна торгова ціна в $13.83.

Занадто добре, щоб бути правдою?

По суті, недоліком високого прибутку є те, що SBRA не платить дивіденд повністю за рахунок прибутків, а скоріше за рахунок капіталу, що може негативно вплинути на зростання акцій. 25 травня акція отримала модернізація від аналітика Mizuho Securities Вікрама Малхотри, який підсумував позитивні сторони в записці для клієнтів.

«Ми бачимо, що заповнюваність повільно, але неухильно покращується, з низькою планкою серед спільноти інвесторів. Завантаження семи найбільших орендарів Sabra становило 76.5% станом на березень 2022 року проти 74.6% у січні та 75.7% у середині 2021 року».

Крім того, компанія опублікувала солідний заробіток, при цьому кошти від операцій (FFO) становлять 0.38 дол. США, а прибуток перевищить оцінку на 2.92 млн. дол., щоб досягти загального доходу за квартал у 163.11 млн. дол. США. 

Підсумовуючи, SBRA може стати надійною акціями для інвесторів із схильністю до ризику вище середнього, які готові залишитися в акції заради високої прибутковості. 

Якщо рівень заповнюваності продовжуватиме зростати і компанія зможе витримувати дивіденди лише за рахунок прибутків, Sabra може стати прихованою перлиною; проте, слід бути обережними, оскільки високоприбуткові акції час від часу бувають нестабільними. 

відмова: Вміст цього сайту не слід вважати порадою щодо інвестицій. Інвестування є спекулятивним. Під час інвестування ваш капітал під загрозою.