Інституційна власність на односімейні будинки була дискусійною темою протягом останнього року. Інвестори придбали рекордно велику кількість об’єктів оренди, тоді як багато потенційних власників житла були вибиті з ринку.
Найбільшим власником цього класу активів у США є Запрошення будинків Inc. (NYSE: INVH) З інвестиційний фонд нерухомості (REIT) станом на кінець першого кварталу цього року в портфоліо близько 83,000 XNUMX орендованих будинків для однієї сім’ї.
Портфоліо компанії в основному складається з будинків у західній частині США та штатах сонячної зони, де найвищі бар’єри для володіння житлом і високий попит на оренду. Середня місячна орендна плата за весь портфель протягом другого кварталу становила 2,124 долари США, причому найвища середня орендна плата була в Південній Каліфорнії – 2,779 доларів США на місяць.
Більшість будинків мають три або чотири спальні, а в деяких – до шести спалень. Припускаючи комфортне розміщення в середньому 4.5 осіб на будинок, Invitation Homes може легко забезпечити житлом всю країну Ісландія, яка наразі має популяція 373,059.
Запрошення Homes Growth
2022 липня 27 року Invitation Homes оприлюднила прибутки за другий квартал 2022 року. Протягом кварталу портфель компанії зріс на 772 будинки, а загальний дохід за рік збільшився на 13.4% до 557 мільйонів доларів.
Хоча короткострокова перспектива ринку житлової нерухомості в очах багатьох людей викликає сумніви, довгострокова перспектива залишається позитивною, оскільки в США все ще спостерігається дефіцит житла, на вирішення якого можуть знадобитися десятиліття.
Остання інформація про приватний ринок:
Прибули додому розширив свої пропозиції, включивши акції в короткострокову оренду нерухомості з мінімальними інвестиціями в 100 доларів США. Платформа вже профінансувала понад 150 орендних квартир для однієї сім’ї на суму понад 55 мільйонів доларів.
Флагманський фонд нерухомості через Збір коштів зросла на 7.3% з початку року і щойно додала до свого портфоліо нову спільноту оренди будинків у Чарлстоні, штат Южная Кароліна.
Знайдіть більше новин, інформації та пропозицій на Альтернативні інвестиції Бензінга
Фото: Раджеш Пандіт on iStock
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html