Перший раз я почув вислів «сплячий гігант», коли натрапив на нібито цитату японського адмірала Ісороку Ямамото, який написав у своєму щоденнику про напад на Перл-Гарбор у 1941 році: «Я боюся, що все, що ми зробили, це розбудити сплячого». велетень і наповнює його жахливою рішучістю». Цим сплячим гігантом, звичайно, були Сполучені Штати Америки. Після нападу Америка прокинулася до свого місця в історії та світі, і Найбільше Покоління використало свою приховану силу, щоб перемогти сили імперіалізму та фашизму.
Термін «сплячий гігант» також використовувався для опису інших речей, таких як вулканічне утворення під Єллоустонським національним парком. Зараз це може здатися нічим, лише з його гейзерами та гарячими джерелами, але якщо цей «сплячий гігант» коли-небудь дійсно прокинеться, це може спричинити найбільше виверження вулкана в історії.
Спортивні команди також називають «сплячими гігантами» — наприклад, у футбольній команді можуть бути одні з найкращих гравців у Національній футбольній лізі, але їх гра нижча за середню. У гравців недостатньо мотивації. З правильним тренером і мотивацією «сплячий гігант» міг би прокинутися і виграти Суперкубок!
Ви також можете сказати, що існують інвестиційні фонди нерухомості (REIT), які можна вважати «сплячими гігантами». У них є прихована сила, щоб прокинутися і зробити інвесторам величезну суму грошей.
Два таких REIT є Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) і Корпорація Apartment Income REIT (NYSE: ПОВІТРЯ), також відомий як спільноти AIR.
Arbor Realty Trust
Нарейт описує Arbor Realty Trust як іпотечний REIT—
«Arbor Realty Trust, Inc. є загальнонаціональною компанією REIT і прямим кредитором, що надає позики та обслуговує оренду багатоквартирних, односімейних будинків (SFR), житла для людей похилого віку та іншої різноманітної комерційної нерухомості. Arbor зі штаб-квартирою в Нью-Йорку керує багатомільярдним портфелем послуг, що спеціалізується на продуктах для підприємств, що фінансуються урядом. Arbor є кредитором Fannie Mae DUS®, Freddie Mac Optigo Seller/Servicer і схваленим FHA кредитором Multifamily Accelerated Processing (MAP). Платформа продуктів Arbor також включає CMBS, бридж, мезонін і привілейоване акціонерне кредитування».
Arbor Realty закрилася 8 липня 2022 року на рівні 13.84 за акцію з фантастичною дивідендною прибутковістю 11.1%. Це найнижча межа 52-тижневого торгового діапазону Arbor Realty ($12.18 до $20.74).
Багато REITs, такі як Arbor Realty, знаходяться на нижній межі своїх торгових діапазонів через зростання процентних ставок. Але ви не можете перемогти дивіденди, і останні тенденції інфляції матимуть позитивний вплив на ціну за акцію.
Nareit.com повідомляє такі загальні прибутки для Arbor Realty—
1 рік: – 20.33%
2 роки: 31.35%
3 роки: 12.82%
5 роки: 20.32%
10 роки: 19.40%
Apartment Income REIT Corporation (AIR Communities)
Apartment Income описується як «самокерований інвестиційний траст у нерухомість (REIT). Компанія зосереджена на інвестуванні в багатоквартирну нерухомість США». Nareit описує це як житловий REIT.
Дохід квартири закрився 6 липня 2022 року на рівні 41.34 за акцію з пристойною дивідендною прибутковістю 4.31%. Знову ж таки, це нижня межа 52-тижневого торгового діапазону Apartment Income ($39.06 до $55.82). На початку травня Apartment Income вийшов на територію перепроданості на рівні 46.05 за акцію.
Оскільки цей REIT почав торгувати на Нью-Йоркській фондовій біржі лише в грудні 2020 року, Nareit повідомляє про загальну прибутковість лише за один рік на рівні – 9.98%.
Шукаєте способи підвищити прибутки? Ознайомтеся з матеріалами Benzinga про альтернативні інвестиції в нерухомість:
Або перегляньте поточні варіанти інвестування на основі ваших критеріїв Скринер пропозицій Бензінга
У такі часи, як ми живемо сьогодні, коли такі онлайн-компанії, як Amazon, позбавили сили багатьох роздрібних торговельних майданчиків, і коли білі комірці звикли працювати вдома після пандемії COVID, це не здається як найрозумніший крок інвестувати в комерційну нерухомість або офісні будівлі.
Але людям завжди потрібне місце для проживання. Навіть якщо економіка США повернеться до рецесії, сім’ї все одно потребуватимуть місця, щоб покласти голову вночі. Ось чому я вважаю Arbor Realty та Apartment Income ідеальними інвестиціями прямо зараз. Наразі ці REITs відносно дешеві, вони пропонують привабливі дивіденди, а їхні портфелі лише зростатимуть у ціні за поточного рівня інфляції. Вони справді «сплячі гіганти». Це може бути унікальна можливість для вашого інвестиційного портфеля.
Фото: Kaatsheuvel / Нідерланди – 29 березня 2018: гігант, що спить і хропе в тематичному парку Ефтелінг. Весна. Надано Тарас Кузів на Shutterstock.
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html