Коли інвестиційний фонд нерухомості (REITs) торгується нижче балансової вартості, це в основі вигідних пропозицій фондового ринку. Коли REIT пропонує дивіденди, інвестор отримує плату лише за те, що тримає дешевий цінний папір. Це може бути приємна комбінація факторів, якщо інші важливі показники співпадають сприятливо.
Ось чотири REITs, які, здається, відповідають цьому рахунку:
Нью-Йорк Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) є іпотечним REIT. Як це ставить компанія свій веб-сайт, Blackstone «є компанією з фінансування нерухомості, яка надає першочергові позики під заставу комерційної нерухомості в Північній Америці, Європі та Австралії».
Blackstone Mortgage Trust виплачує 10.55% дивідендів і торгується за 86% балансової вартості.
Компанія Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) — REIT закладів охорони здоров’я з 434 об’єктами нерухомості в 10 країнах і загальним портфелем у розмірі 21.1 мільярда доларів США. Компанія, що базується в Бірмінгемі, штат Алабама, торгується з дисконтом 8% від своєї балансової вартості та виплачує 8.45% дивідендів. У середині листопада Bank of America Securities підвищив рейтинг Medical Properties з нейтрального до Buy і підвищив цільову ціну з $13 до $16.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) є іпотечним інвестиційним фондом нерухомості, що базується в Нью-Йорку, Нью-Йорк. REIT сайт каже, що компанія «видає, отримує, фінансує та обслуговує комерційні кредити малого та середнього розміру». Акції компанії доступні для покупки за 82% балансової вартості, а дивіденди становлять 12.76%. Ready Capital відносно незначно торгується цінним папером, що котирується на Нью-Йоркській фондовій біржі, із середнім щоденним обсягом 850,000 XNUMX акцій.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) є ще одним іпотечним REIT, зі штаб-квартирою в Грінвічі, штат Коннектикут. Згідно з даними, портфель компанії становить понад 27 мільярдів доларів «у сегментах комерційного та житлового кредитування, кредитування інфраструктури, інвестицій та обслуговування та нерухомості». свій веб-сайт. Starwood виплачує дивіденди в розмірі 9.39% і торгує з дисконтом у 3% до його балансової вартості.
Це REIT, чутливі до ставок, тому інвесторам слід уважно стежити за діями Федерального резерву щодо процентних ставок.
Не інвестиційні поради. Тільки для освітніх цілей.
Щотижневий звіт REIT: REITs є одним із найбільш неправильно зрозумілих варіантів інвестування, тому інвесторам важко помітити неймовірні можливості, поки не стане надто пізно. Внутрішня дослідницька група Benzinga з питань нерухомості наполегливо працювала, щоб визначити найбільші можливості на сучасному ринку, до яких ви можете отримати безкоштовний доступ, зареєструвавшись у Щотижневий звіт REIT компанії Benzinga.
Дізнайтеся більше про нерухомість від Benzinga
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
Ця стаття спочатку з'явилася на benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html