Інвестиційні фонди нерухомості (REITs) продовжують слабшати, і деякі з них досягають нових мінімумів за 12 місяців.
Це відображає негативний вплив на ринок вищих процентних ставок, яких домагається Федеральна резервна система. Інші чинники діють, але ця група чутлива до швидкості, і вони відчувають біль.
Ось три REITs, що торгуються на Нью-Йоркській фондовій біржі (NYSE), останнім часом потрапили в нові списки мінімумів:
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) є диверсифікованим інвестиційним трастом у нерухомість, який повністю зосереджений на нерухомості в Нью-Йорку. Це одна з менших REITs, зареєстрованих на NYSE, з ринковою капіталізацією 101 мільйон доларів.
Середній щоденний обсяг становить 38,900 68 акцій. Цього року кошти від операцій скоротилися на 8.6% з рекордом за останні п’ять років у мінус 6.14%. Компанія виплачує дивіденди в розмірі XNUMX%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT). свій веб-сайт, «інші боргові та боргоподібні інвестиції в комерційну нерухомість». З ринковою капіталізацією в 279 мільйонів доларів REIT зараз торгується на рівні 28% від своєї балансової вартості.
Компанія виплачує 15.04% дивідендів, що може бути важко підтримувати, враховуючи поточні ставки. Кошти від операційної діяльності (FFO) цього року зросли на 267%. Темп зростання FFO за останні п'ять років становить 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) має ринкову капіталізацію 477 мільйонів доларів США і зараз торгується приблизно за половину своєї балансової вартості. Шорт-продавці для REIT становлять 10.53%, що свідчить про те, що короткі продавці не в захваті від майбутніх перспектив компанії. Якщо вони помиляються, коротке висвітлення ралі в якийсь момент може бути драматичним — наголос на «може бути». Orion виплачує дивіденди в розмірі 4.74%.
Orion Office почав рік з 18 доларів США, а зараз торгується за 8.43 доларів США, що означає падіння вартості на 53%.
Щотижневий звіт REIT: REITs є одним із найбільш неправильно зрозумілих варіантів інвестування, тому інвесторам важко помітити неймовірні можливості, поки не стане надто пізно. Внутрішня дослідницька група Benzinga з питань нерухомості наполегливо працювала, щоб визначити найбільші можливості на сучасному ринку, до яких ви можете отримати безкоштовний доступ, зареєструвавшись у Щотижневий звіт REIT компанії Benzinga.
Більше про нерухомість від Benzinga
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html