Вищі відсоткові ставки — і очікування, що наближаються ще вищі ставки — змусили інвестиційний траст у нерухомість (REITs) останнім часом важка гра.
Звичайно, є й інші фактори, але ця галузь дуже чутлива до процентних ставок, і цього року вона була незручною.
Ось три REITs, які торгуються на Нью-Йоркській фондовій біржі, які впали до нових 52-тижневих мінімумів:
Базується в Денвері Apartment Income REIT Corp. (NYSE: ПОВІТРЯ) фокусується на володінні та управлінні житловими громадами. За даними компанії, вона володіє 26,600 XNUMX багатоквартирними будинками на восьми основних ринках сайт. Ринкова капіталізація REIT — 5.41 мільярда доларів США. Apartment Income виплачує дивіденди в розмірі 5.11%.
Денний графік цін виглядає так:
Падіння 16 грудня супроводжується дуже великим обсягом, підтверджуючи ознаку тиску на REIT.
Істерлі урядова власність Inc. (NYSE: DEA), зі штаб-квартирою у Вашингтоні, округ Колумбія, і Сан-Дієго, купує, управляє та розвиває власність уряду США, головним чином через Адміністрацію загальних служб. Ринкова капіталізація становить 1.35 мільярда доларів — це менше, ніж у великих REITs. Easterly Government Properties виплачує дивіденди в розмірі 7.52%.
Ось як виглядає денний графік цін:
Це падіння на 5 з гаком відсотків 16 грудня поставило REIT ще далі нижче його спадних 50- та 200-денних ковзних середніх.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), що базується в Солт-Лейк-Сіті, штат Юта, володіє та/або керує 2,000 об’єктами власного зберігання в 41 штаті та у Вашингтоні, округ Колумбія, згідно з його сайт. Ринкова капіталізація компанії становить 20.84 мільярда доларів. Extra Space Storage виплачує 4.02% дивідендів.
Після значного підйому від мінімуму червня до максимуму середини серпня цей REIT зараз впав нижче цієї мінімальної ціни влітку через великий обсяг.
Щотижневий звіт REIT: REITs є одним із найбільш неправильно зрозумілих варіантів інвестування, тому інвесторам важко помітити неймовірні можливості, поки не стане надто пізно. Внутрішня дослідницька група Benzinga з питань нерухомості наполегливо працювала, щоб визначити найбільші можливості на сучасному ринку, до яких ви можете отримати безкоштовний доступ, зареєструвавшись у Щотижневий звіт REIT компанії Benzinga.
Остання інформація про нерухомість від Benzinga
Діаграму надано StockCharts
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html