Нещодавній переїзд
Чорний камінь
гігантський фонд роздрібної нерухомості, який обмежує викуп після надто великих запитів на зняття коштів, є тривожним сигналом для інвесторів у колись гарячому секторі, який тепер може зіткнутися з більшою регульованою перевіркою.
Blackstone Real Estate Income Trust, відомий як BREIT, не повинен був робити сюрпризи. BREIT у розмірі 69 мільярдів доларів, лідер серед неторгових фондів, був способом отримати солідний прибуток, значний 4% дивіденд і досвід провідного світового інвестора в комерційну нерухомість. Натомість інвестори жертвували ліквідністю — вони могли вилучати свої інвестиції з фонду, який не торгує на біржі, лише до 2% вартості чистих активів на місяць і 5% на квартал. Досить довго це працювало; фонд приніс 9% цього року до жовтня та 13% щорічно з моменту свого створення майже шість років тому.
Джерело: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo