Слабкість інвестиційного тресту в нерухомість (REITs) сектор продовжує розвиватися, оскільки інвестори скидають акції.
Невпинних продажів цього тижня було достатньо, щоб підняти ці три REIT до нових 52-тижневих мінімумів. Те, що цього року тенденція безповоротно знижується, не є ознакою підвищення для групи.
Інвестори можуть подумати, що враховуючи зниження прибутковості від своїх максимумів кілька тижнів тому, ці REIT принаймні перейдуть у режим «допомоги». Але не. Вони також можуть зробити висновок, що 30-річна іпотечна ставка, яка знизиться з максимумів всього кілька тижнів тому, стимулюватиме покупки в цьому секторі, який зазвичай чутливий до процентних ставок. Знову ні.
Ось точкова діаграма дохідності 10-річних казначейських облігацій США CBOE:
Подивіться, як знижується врожайність.
Ось точкова діаграма для 30-річної середньої іпотеки з фіксованою прибутковістю в США:
Прибутковість цього кредиту, яку широко відслідковують іпотечні аналітики, досягла 7 і тепер нижча.
За цих обставин наступні REITs могли б почати працювати більш сприятливо.
Ось щоденний графік цін Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: БРМК):
Це новий 52-тижневий мінімум, і REIT продовжує торгуватися значно нижче спадної 50-денної ковзної середньої та спадної 200-денної ковзної середньої. Broadmark торгується за половину своєї балансової вартості із співвідношенням ціни та прибутку 9.8. Компанія виплачує 19.31% дивідендів, що може бути важко підтримувати за поточних економічних обставин.
Це, як щоденний графік цін виглядає для Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI)
REIT впав до 52-тижневого мінімуму на відкритті і повернувся, але недостатньо, щоб закрити день із зростанням. Douglas Emmett працює в секторі офісних будівель і зараз торгується в 1.11 рази вище, ніж у бухгалтерії, із співвідношенням ціни та прибутку 31. Компанія виплачує дивіденди 6.89%.
Ось щоденний графік цін Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):
На відкритті він досяг гепу, встановив новий 52-тижневий мінімум, а потім торгувався вище і не повернувся до найнижчої ціни 16 листопада. REIT має проблеми з тим, щоб піднятися вище 50-денної ковзної середньої та залишитися там. 200-денне ковзне середнє продовжує знижуватися.
Granite Point — іпотечний інвестиційний траст, який зараз торгується за 0.30 книжки та виплачує 17.67% дивідендів, інший високооплачуваний REIT навряд чи залишиться на цьому рівні.
Інші REITs дещо краще відреагували на нещодавнє незначне зниження процентних ставок, але ці три та кілька інших продовжують падати.
REITs є одним із найбільш неправильно зрозумілих варіантів інвестування, тому інвесторам важко помітити неймовірні можливості, поки не стане надто пізно. Внутрішня дослідницька група Benzinga з питань нерухомості наполегливо працювала, щоб визначити найбільші можливості на сучасному ринку, до яких ви можете отримати безкоштовний доступ, зареєструвавшись у Щотижневий звіт REIT компанії Benzinga.
Не інвестиційні поради. Тільки для освітніх цілей.
Діаграми надано StockCharts
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html