Realty Income оголошує про 99-е квартальне збільшення дивідендів поспіль

Одна з переваг володіння інвестиційним фондом нерухомості (REITs) полягає в тому, що бізнес-модель досить проста для розуміння і здатна приносити дохід. Зазвичай ці інвестиції коштують недешево доходів інвесторів мають тенденцію купувати ці інструменти щомісячно або щоквартально дивіденди вони забезпечують, часто стаючи наріжним каменем для інвестування дивідендів стратегії. 

Одним з таких REIT є доходи від нерухомості (NYSE: O), яка в останні роки демонструє стабільне зростання завдяки своєму величезному портфелю високоякісних активів. 14 червня фірма ім оголошений що вони збільшують свої дивіденди на 0.2% на загальну суму $0.2475 за акцію щомісяця. Зі збільшенням форвардна прибутковість тепер становить 4.73%, а перший виплачується 15 липня для акціонерів, які мають рекорд 1 липня.  

Крім того, це збільшення становить 99 послідовних квартальних збільшення дивідендів і загалом 116 збільшення дивідендів. Дивіденди зростали відтоді, як компанія була розміщена на NYSE в 1994 році, при річній складній ставці 4.4%.

O діаграма та аналіз

При цьому акції компанії щодня торгуються нижче всіх Прості рухомі середні (SMA), відскочив від лінії підтримки в жовтні 2021 року приблизно на рівні 62 дол. Оскільки збільшення обсягу торгів не спостерігалося, можна було очікувати, що акції продовжують рухатися вбік на мінливому ринку.  

З іншого боку, аналітики з Уолл-стріт оцінюють акції як сильну покупку, прогнозуючи, що середня ціна за наступні 12 місяців може досягти $75.17, тобто 17.14% вище ніж поточна торгова ціна в $64.17.

Форвардні продажі

Крім того, компанія увійшов уклала угоду про форвардний продаж з 19 фінансовими компаніями про продаж до 120 мільйонів акцій своїх звичайних акцій. Ця угода дозволяє компанії домовитися про нову дату розрахунків у майбутньому та зафіксувати майбутню ціну, за якою вона може продати акції форвардному покупцю. 

У разі фізичного розрахунку всі ці форвардні продажі забезпечили б компанію готівкою, але лише в тому випадку, якщо Realty Income вирішить погасити свої зобов’язання готівкою або нетто. За рахунок виручених коштів Realty планує погасити борг або придбати більше нерухомості, щоб покращити свій портфель нерухомості.

Схоже, що компанія готова до подальшого зростання, надаючи своїм акціонерам стабільні та надійні щомісячні дивіденди.    

Купуйте акції зараз з Interactive Broker – найсучаснішою інвестиційною платформою

відмова: Вміст цього сайту не слід вважати порадою щодо інвестицій. Інвестування є спекулятивним. Під час інвестування ваш капітал під загрозою.