Грант Кардонекомпанія з управління інвестиціями, Кардоне Капітал, щойно оголосив про придбання Promenade Corporate Center, трофейного офісу AAA у Скоттсдейлі, штат Арізона.
Актив було придбано у відомого інституційного продавця, представленого Баррі Гейбелом та його командою в CBRE. Придбання являє собою привабливу можливість для інвесторів Cardone Capital отримати вищий прибуток завдяки цільовій програмі збільшення вартості, яка має сприяти довгостроковому зростанню орендної плати та приросту капіталу.
Корпоративний центр Promenade має стратегічне розташування в центрі Скоттсдейла, зокрема в престижному субмаркеті Airpark/Kierland. Актив може похвалитися приблизно 256,308 370 орендованими квадратними футами багатоквартирних офісних приміщень, оточених понад XNUMX роздрібними магазинами та ресторанами високого класу в радіусі однієї милі, включаючи Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's і Dominick's. Стейк-хаус. В даний час нерухомість зайнята солідною сумішшю інвестиційних і кредитних орендарів.
Цілеспрямована реконструкція обладнає офісні проекти найвищої якості на південному заході Сполучених Штатів найсучаснішими зручностями та дизайном. Корпоративний центр Promenade буде перейменований під ім’я Cardone і запропонує ті самі високоякісні зручності, яких його орендарі звикли очікувати від активів, що належать і управляються Cardone.
Окрім здачі в оренду площ новим орендарям, сім’я компаній Cardone також планує створити другу штаб-квартиру на території нерухомості, продовжуючи розширювати свою присутність на Західному узбережжі. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health і Cardone Training Technologies протягом наступного року займуть приблизно 40,000 XNUMX квадратних футів офісних площ, щоб досягти цієї мети розширення.
Cardone Capital завершив збір коштів для Cardone Equity Fund 21, який використав для придбання Promenade Corporate Center. Придбання активів було перевищено на колосальні 40 мільйонів доларів, що підкреслює відкладений попит на опортуністичні інвестиції в нерухомість. Роздрібні інвестори отримали доступ до трофейного активу на ринку A+ за ціною, нижчою від відновної вартості.
Генеральний директор Грант Кардоне сказав: «Цей фонд придбав трофейний актив із місцезнаходженням AAA та високоякісним потоком доходу за ціною, яка була недоступна раніше цього року. Ми вважаємо, що це майно забезпечує зростання грошових потоків, і вдячність нашим інвесторам за правильного власника/оператора, який може належним чином активувати майно. Зацікавленість інвесторів була дуже сильною».
Cardone Capital нещодавно запустив Cardone Equity Fund 22, який буде націлений на якісні інституційні активи на швидкозростаючих ринках і дозволить інвесторам отримати вигоду від унікальної здатності Grant Cardone визначати особливі ситуації, включаючи проблемні продажі.
Кардоне має тривалий досвід визначення якісних активів в унікальних обставинах, діє швидко й рішуче та агресивно веде переговори про жорсткі умови від імені своїх інвесторів. За словами Кардоне, «більшість установ і великих банків не впораються з цим середовищем, а я шукаю унікальні інвестиційні можливості. Завдяки репутації, яку ми здобули на ринку як впевнений покупець, мені відкриваються можливості, до яких інші не можуть отримати доступ».
Cardone Equity Fund 22 — останній у довгій низці зборів коштів для Гранта Кардоне та його команди в Cardone Capital. Кошти спрямовані на придбання нерухомості за ціною нижче відновної вартості з акцентом на короткострокове отримання доходу та/або довгострокове створення вартості.
З 2016 року Cardone Capital залучив приблизно 935 мільйонів доларів США від понад 11,500 11,900 акредитованих і неакредитованих інвесторів. Портфель нерухомості компанії включає понад 38 500,000 квартир у XNUMX об’єктах, включаючи понад XNUMX XNUMX квадратних футів комерційних офісів і торгових площ.
Кардоне каже, що він створив Cardone Capital, щоб надати звичайним інвесторам доступ до угод з нерухомістю інституційного рівня, які зазвичай зарезервовані лише для найбільших інвесторів.
Grant Cardone, самостійно або через Cardone Capital LLC, управляє портфелем нерухомості вартістю понад 4 мільярди доларів. Кардоне також відомий як автор бестселерів за версією New York Times, тренер №1 у світі з продажів і всесвітньо відомий доповідач з питань лідерства, інвестування в нерухомість, підприємництва, соціальних медіа та фінансів. З середини 1990-х років інвестував у нерухомість.
Роздрібні інвестори можуть переглянути майбутні приватні пропозиції Cardone Capital на веб-сайт компанії.
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html