Платформа для інвестування нерухомості Збір коштів оголосила, що нещодавно придбала 146 орендованих будинків у спільноті Treeline Trails у Джексонвіллі, штат Флорида. Купівля була здійснена спільним підприємством двох фондів, спонсорованих Fundrise, the Інтервальний фонд збору коштів, яку підтримали Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) минулого року з кредитною позицією в розмірі 300 мільйонів доларів, а також Growth eREIT VII.
Спільне підприємство придбало громаду приблизно за 55.9 мільйона доларів, і, за даними Fundrise, приблизно 90% будинків на момент придбання вже були зайняті.
На відміну від фондів Уолл-стріт, які купують великі портфелі орендної нерухомості по всій країні, Fundrise Interval Fund був розроблений для роздрібних інвесторів, що дозволяє неакредитованих інвесторів щоб взяти участь лише з 10 дол. США через a Пропозиція Reg A.
Компанія інвестує значні кошти в оренду приміщення для однієї сім’ї, особливо в штатах Санбелт, таких як Флорида. Наразі у 2022 році Fundrise придбала щонайменше 467 будинків для оренди однієї сім’ї у Флориді, Південній Кароліні, Арізоні та Лас-Вегасі.
Оновлення портфоліо, опубліковане на веб-сайті Fundrise про останнє придбання, стверджує: «На стратегічному рівні ця інвестиція вписується в нашу тезу про квартиру / оренду житла за доступною ціною Sunbelt. Від міленіалів до пенсіонерів, широка група американців брала участь у міграції з північних штатів у південні протягом останнього десятиліття, стимулюючи постійний попит на недорогу нерухомість, добре розташовану, і підтримуючи стабільну прибутковість для дисциплінованих інвесторів».
Спільнота будинків у Джексонвіллі була придбана у Оновлення центральної вулиці, яке завершило будівництво в громаді в грудні 2021 року. Громада складається з трьох-, чотирьох- та п’ятикімнатних будинків, кожен із власним прибудованим гаражем та огородженим подвір’ям.
За даними від Redfin, односімейні будинки в Джексонвіллі зросли в ціні на 25.5% у порівнянні з минулим роком. Житлові припливи показує зростання ціни оренди на 20.4% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року з додаванням 15,300 12 домогосподарств за останні XNUMX місяців.
Відкрийте для себе інвестиції в нерухомість приватного капіталу Скринер пропозицій нерухомості Бензінга та перегляньте доступні інвестиційні можливості на основі вибраних критеріїв.
Фото: надано Fundrise
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html