Заробіть 10,000 XNUMX доларів США – не дивіться далі, ніж цей REIT

Оскільки ймовірність рецесії зростає, разом з нею відбувається стрімке падіння ставок за облігаціями та різке падіння цін на акції. Таким чином, інвестори можуть прагнути ліквідувати свої акції та шукати безпеки в готівці або короткострокових банківських депозитних сертифікатах.

Для інвесторів, які хочуть вкласти свої гроші в роботу, можливо, кращим варіантом, ніж банківський компакт-диск, може бути Інвестиційний траст нерухомості (REITs). Точніше, Капітал магазину (NYSE: STOR), компанія з облігаціями дивіденд який пройшов стрес-тест під час пандемії Covid і виявився, можливо, сильнішим.   

Примітно, що 10,000 2014 доларів, інвестовані в компанію, коли вона стала публічною в листопаді 13,778 року, перетворили б ці інвестиції на 7.55 XNUMX доларів, що для деяких може бути не те, про що писати додому. Однак дивіденди, виплачені за останні шість років на акцію, становлять XNUMX доларів США або приблизно 4.6% річного доходу на інвестиції.

Наскільки безпечні акції STOR?

STOR зростає швидше, оскільки скориговані кошти від операцій зростають на 12% у річному обчисленні (р/р) у 2021 р., і прогнози на 2022 р. 7.3% зростання р/р. 

Тим часом вільний грошовий потік компанії реінвестується і має одні з найвищих темпів зростання серед REIT, набагато більше 5%. Дивіденди також зростали на річний кліп на 6.1% з очікуванням, що це може тривати. 

В нижньому рядку

Здається, що STORE був видатною інвестицією протягом останніх кількох років. Прибутковість понад 5%, підвищення дивідендів приблизно на 6% щорічно, а також виплата готівкою акціонерам – це лише деякі з переваг. 

За поточної ціни в 27.35 доларів США інвестиція в 10,000 365 доларів США дозволила б придбати приблизно 140 акцій, що приносило б 562 доларів США кожен квартал або загальну суму 5 доларів США на рік. Завдяки магії комплексного інвестування протягом XNUMX-річного періоду та консервативної оцінки, що ціна буде гідною 4% щорічно, початкові інвестиції принесуть вам 488 акцій.

Разом з акціями початкова вартість становила б 16,238.91 3,813.39 дол. США з виплатою дивідендів XNUMX XNUMX дол. США, що дорівнює 10.22% річної прибутковості з реінвестуванням дивідендів.     

Як і всі інвестиції, інвестування в STORE несе з собою ризики; однак багато аналітиків вважають нерухомість перевіреним захистом від інфляції, і який кращий спосіб диверсифікувати портфель нерухомості, ніж за допомогою високоякісного REIT. 

відмова: Вміст цього сайту не слід вважати порадою щодо інвестицій. Інвестування є спекулятивним. Під час інвестування ваш капітал під загрозою.