Хурма ділиться на 11%, Builder стає найбільшим падінням у рейтингу FTSE 100

Homebuilder Persimmon опустив індекс FTSE 100 у середу, опублікувавши похмуру оцінку торгівлі на новий рік

При ціні £12.95 за акцію компанія востаннє торгувалася на 11% нижче в середині тижня. За останні 46 місяців він впав на 12% через погіршення ситуації на ринку житла Великобританії.

У звіті про фінансові результати за весь рік Persimmon стверджує, що доходи зросли на 6% у 2022 році до 3.82 мільярда фунтів стерлінгів. Це було зумовлено зростанням середньої ціни продажу на 5% (до 248,616 2 фунтів стерлінгів) і збільшенням кількості завершень на 14,868% (які склали XNUMX XNUMX).

Тим часом базовий операційний прибуток зріс на 4% до 1 мільярда фунтів стерлінгів. Незважаючи на високу інфляцію витрат від 8% до 10%, базова операційна маржа дещо знизилася до 27.2% з 28% роком раніше.

Однак різке погіршення продажів у другому півріччі затьмарило перспективи компанії на 2023 рік. Дивіденди за минулий рік було скорочено на 74% порівняно з рівнями 2021 року до 60 пенсів на акцію, щоб відобразити поточні труднощі.

Форвардний спад продажів

Хурма закінчила 2022 рік із продажами в 1.52 мільярда фунтів стерлінгів, що значно менше порівняно з 2.21 мільярда фунтів стерлінгів роком раніше.

Фірма заявила, що «[наша] форвардна позиція продажів відображає значне падіння показників приватних продажів у четвертому кварталі». Вони впали до 0.3 на торгову точку на тиждень у період з 0.77 в останньому кварталі 2021 року, оскільки настрої споживачів погіршилися.

Річний показник продажів за 2022 рік впав до 0.69 з 0.83 роком раніше.

Persimmon сказав, що його показник нещодавно знову підвищився до 0.52 за перші вісім тижнів 2023 року. Але він додав, що завершення все одно впаде до 8,000-9,000 за весь рік, якщо поточні показники залишаться.

Це означало б значне падіння порівняно з 14,848 2022 завершеннями, надрукованими в XNUMX році.

Очікується, що прибутки впадуть

Виконавчий директор Дін Фінч прокоментував, що «ринок залишається невизначеним», але додав, що «рівні продажів, які спостерігаються за останні п’ять місяців, означають, що завершення будівництва значно знизиться цього року, і, як наслідок, маржа та прибуток також.

Фінч сказав, що останні маркетингові кампанії покращили показники продажів за останні тижні, хоча він зазначив, що «вони все ще залишаються нижчими з року в рік».

Начальник Persimmon, однак, мав оптимістичний тон, дивлячись у майбутнє. Він сказав, що «фундаментальні принципи, які лежать в основі попиту на нові будинки, залишаються сильними, і ми продовжуємо націлюватися на дисципліноване зростання в найближчі роки, продовжуючи підвищувати якість і якість обслуговування».

«Приголомшливе» зображення

Міські аналітики попереджають, що умови можуть залишатися надзвичайно складними для забудовника в короткостроковій перспективі.

Чарлі Хаггінс, керівник відділу акцій у Wealth Club, прокоментував, що «Хурма, як і її аналоги, спостерігала незначне зростання продажів з початку року. Але в цілому перспективи на наступний рік залишаються несприятливими».

Він зазначив, що «іпотечні платежі для тих, хто вперше купує житло, значно зросли за останній рік», тоді як «обмежена доступність іпотечних кредитів із високою вартістю кредиту та припинення дії програми Help to Buy в Англії» також заважали ринку житла.

Хаггінс сказав, що є деякі підстави для оптимізму, прокоментувавши, що «незважаючи на зростання процентних ставок, ставки по іпотечних кредитах впали в останні місяці через інтенсивну конкуренцію між кредиторами». Він додав, що споживчі витрати також залишаються стабільними, незважаючи на кризу вартості життя.

Проте аналітик додав, що «прибуток групи може легко скоротитися вдвічі цього року», оскільки витрати зростають, а обсяги завершення будівництва будинків падають.

Арін Чікрі, аналітик з капіталу Hargreaves Lansdown, зазначив, що «довгострокові основи ринку житла Великобританії залишаються сильними, але короткострокові зустрічні вітри створюють багато хвиль для Persimmon».

Він додав, що «побоювання щодо рецесії найближчим часом не зменшаться, тому спроби зберегти готівку зараз є мудрим кроком». Чисті грошові кошти Persimmon скоротилися на 385 мільйонів фунтів стерлінгів порівняно з аналогічним періодом минулого року до 861.6 мільйонів фунтів стерлінгів у 2022 році, що також, ймовірно, спричинило скорочення дивідендів.

Ройстон Уайлд володіє акціями Persmon.