П'ята авеню в Нью-Йорку. Найдорожча торгова вулиця в світі

П’ята авеню в Нью-Йорку повернула собі позицію найдорожчої торговельної вулиці світу, середня річна орендна плата становить 2,000 доларів США за квадратний фут.

Глобальний рейтинг компанії Cushman & Wakefield, яка надає послуги з нерухомостіCWK
показує, що прив’язка гонконгського долара до долара США допомогла Гонконгу зберегти високу позицію у 2022 році на другому місці.

Цім Ша Цуй – 1,436 доларів США за квадратний фут на рік – витіснив Козвей-Бей як представника території в рейтингу.

По-третє, міланська вулиця Віа Монтенаполеоне за 1,380 доларів США вперше стала найдорожчою торговельною вулицею Європи, піднявшись вище Нью-Бонд-стріт у Лондоні та авеню Єлисейських полів у Парижі.

Глобальний рейтинг роздрібної торгівлі 2022

На піку пандемії Covid-13 орендна плата в найвищих торгових точках світу впала в середньому на 19%, але згодом відновилася лише на 6% нижче рівня допандемії. Глобальне зростання орендної плати за минулий рік становило в середньому 2%, але дуже різнилося.

Азіатсько-Тихоокеанський регіон був найбільш постраждалим регіоном протягом періоду пандемії, де орендна плата впала в середньому на 17%, головним чином через закриття кордонів, що вплинуло на основні міжнародні туристичні напрямки. У регіоні EMEA орендна плата знизилася в середньому на 11%, тоді як в Америці зниження склало лише 7%, частково завдяки сприятливій фіскальній політиці та моделям внутрішньої міграції, що підвищило купівельну спроможність.

З моменту найнижчої точки пандемії орендна плата на світовому ринку роздрібної торгівлі відшкодувала приблизно 50% своїх втрат. Значна частина цього покращення відбулася протягом 2021 року та на початку 2022 року, перш ніж глобальні економічні труднощі почали негативно впливати на ринки протягом останніх шести місяців.

Тенденції за глобальними регіонами

Серед найдорожчих вулиць у США Родео-драйв у Лос-Анджелесі є другою за величиною з річною орендною платою 900 доларів за квадратний фут, за нею йде Каліфорнійська площа Юніон-сквер, Сан-Франциско, з ціною 495 доларів.

У першу десятку лідерів Північної Америки входять бульвар Лас-Вегас, Лас-Вегас; Північний Мічиган-авеню, Чикаго; Ньюбері Стріт, Бостон; вулиця Блур; Торонто; Лінкольн-роуд, Маямі; Уорт-авеню, Палм-Біч і Південний Конгрес (SoCo), Остін.

Найсильніше зростання роздрібної торгівлі з періоду до COVID-11 до теперішнього часу зафіксовано в районі Рівер-Оукс, Х’юстон (посідає 200 місце) на рівні 122 доларів США, що становить XNUMX% зростання.

Cushman & Wakefield's Головні вулиці світу Доповідь, вперше опублікована в 1988 році, відстежує найпопулярніші вулиці роздрібної торгівлі в 92 містах у всьому світі та ранжує найдорожчі за найвищою вартістю оренди.