Бійня в секторі інвестиційних трастів у нерухомість триває, оскільки нові імена досягають нових 52-тижневих мінімумів. Вплив підвищення процентних ставок сильно б’є по групі, і неясно, коли ФРС може «повернутися» до зниження ставок — наприкінці 2023 року, на початку 2024 року? Тим часом ці REITs, чутливі до ставок, не приваблюють покупців так, як це було раніше.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) — інвестиційний траст готельної нерухомості зі штаб-квартирою в Далласі, штат Техас. В активі компанії 99 готелів на 22,116 27 номерів у 96.30 штатах. Кошти від операцій цього року зросли на 5%, а темп зростання за останні 33.50 років становить 414,000%. Ashford Hospitality не виплачує дивідендів. Середній щоденний обсяг відносно невеликий (для цінних паперів, що торгуються Нью-Йоркською фондовою біржею) і становить XNUMX XNUMX акцій.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: ЩО), що базується в Ірвайні, Каліфорнія, володіє та керує 15 готелями з 7,735 номерами та загальною площею 665,000 XNUMX квадратних футів.
Власність Sunstone включає Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront та ряд інших. REIT торгує із співвідношенням ціна-прибуток 10 і трохи вище балансової вартості. Кошти від операційної діяльності цього року зросли на 103.20%. Рекорд за останні 5 років становить -35.10%. Sunstone виплачує 2.12% дивідендів.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) зі штаб-квартирою в Орландо, штат Флорида, інвестує в розкішну та елітну нерухомість. Компанії належать 32 готелі на 9,508 номерів у 14 штатах. До об’єктів належать Fairmont у Далласі, Техас, Grand Bohemian Hotel у Чарльстоні, Південна Кароліна, Ritz Carlton у Денвері та інші подібні готелі. Кошти від операцій зросли цього року на 68.95%. Послужний список FFO за останні 5 років не такий добрий, він становить -29.20%. Ксенія виплачує 3.08% дивідендів.
Ці 3 REITs приєдналися до безлічі публічних інвестиційних фондів нерухомості, які йдуть вниз, лише час від часу підтримуючи активи, які в кінцевому підсумку продаються. Поки ставки ростуть, можливо, це те, що ми можемо бачити в новому році.
Щотижневий звіт REIT: REITs є одним із найбільш неправильно зрозумілих варіантів інвестування, тому інвесторам важко помітити неймовірні можливості, поки не стане надто пізно. Внутрішня дослідницька група Benzinga з питань нерухомості наполегливо працювала, щоб визначити найбільші можливості на сучасному ринку, до яких ви можете отримати безкоштовний доступ, зареєструвавшись у Щотижневий звіт REIT компанії Benzinga.
Більше про нерухомість від Benzinga
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html