Іпотечні ставки досягли найвищого рівня з 2008 року в останній похмурій ознакі для ринку житла

Топ лінія

Згідно з даними, оприлюдненими Freddie Mac у четвер, іпотечні ставки досягли найвищого рівня з часів Великої рецесії, оскільки доступність житла продовжує падати.

Ключові факти

За даними Freddie Mac, 30-річна фіксована іпотечна ставка зараз становить 5.89%, порівняно з 5.66% минулого тижня та 2.88% у цей час минулого року.

Іпотечні ставки зараз є найвищими з листопада 2008 року, коли Freddie Mac повідомив про ставку 6.04% за 30 років.

Іпотечні ставки зросли, оскільки Федеральна резервна система підвищує процентні ставки, щоб приборкати інфляцію.

Основна інформація

Національне банківське дослідження великих кредиторів кілочки середня 30-річна фіксована іпотечна ставка навіть вища – 6.02%. Продажі будинків мають неухильно знижувався в останні місяці, а ціни зросли. Надалі похмурі ознаки для ринку житла, заявки на іпотеку відхилено 8% минулого тижня на тлі зростання ставок по іпотеці та впевненості будівельників впав до дворічного мінімуму минулого місяця. ФРС пішов у похід відсоткові ставки чотири рази в 2022 році, і ще одне підвищення на 75 базисних пунктів очікуваний пізніше цього місяця. Навряд чи іпотечні ставки впадуть найближчим часом, як вважає голова ФРС Джером Пауелл сказав У четвер ФРС залишається «рішуче відданою» боротьбі з високими споживчими цінами та продовженню підвищення процентних ставок.

Вирішальна цитата

Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac, сказав у заяві: «Іпотечні ставки знову зросли, оскільки ринки продовжують керувати перспективою більш агресивної монетарної політики через високу інфляцію».

Дивовижний факт

Зростання ставок по іпотеці на 3.01% за останній рік є найбільшим зростанням ставок за 52 тижні за останні 40 років, відповідно Чарлі Білелло з Compound Capital Advisors.

Подальше читання

Акції ростуть навіть після того, як Пауелл повторив, що ФРС продовжить підвищувати ставки (Forbes)

Експерт попереджає, що іпотечні кредити виросли за 6% і досягли найвищого рівня з 2008 року: ринок житла може «торпедувати» економіку США (Forbes)

Рецесія ринку житла тут: забудовники знижують ціни, оскільки покупці скасовують контракти, іпотечні ставки зростають (Forbes)