Іпотечна фірма оголосила про банкрутство на тлі глибокого заморожування ринку житла

(Bloomberg) — Кредитор Reverse Mortgage Funding LLC, який підтримується Starwood Capital, подав заяву про банкрутство відповідно до глави 11. Це остання компанія, яка програла на тлі стрімкого зростання іпотечних ставок.

Найбільш читане з Bloomberg

Компанія, яка надає зворотні іпотечні кредити, у своїй петиції про банкрутство вказала активи та зобов'язання на суму щонайменше 10 мільярдів доларів кожен. Розділ 11 про банкрутство дозволяє компаніям продовжувати роботу, поки вони працюють над планом погашення кредиторів.

Зворотні іпотечні кредити, різновид кредиту на житло, орієнтованого на людей похилого віку, дозволяють позичальникам конвертувати власність своїх будинків у готівку без необхідності продавати чи оплачувати додаткові щомісячні рахунки.

Індустрія іпотечного кредитування бореться з масштабним уповільненням бізнесу, оскільки захмарно високі ставки відлякують нових позичальників. Багато домовласників зафіксували низькі ставки протягом останніх двох років, а тепер вони не бажають від них відмовлятися.

Окрім того, що Reverse Mortgage Funding є кредитором та обслуговує понад 84,000 290 позичальників зворотної іпотеки, Reverse Mortgage Funding є частим продавцем сек’юритизованих облігацій, забезпечених іпотекою. Цей бізнес нещодавно також зазнав напруги: наприкінці минулого місяця компанія відклала продаж облігацій на суму XNUMX мільйонів доларів через нестабільність ринку.

Згідно з судовими документами, компанія Starwood на чолі з Баррі Стернліхтом володіє більшою частиною зворотного іпотечного фінансування через інвестиційні механізми.

«Хоча це складне рішення, подання заявки на захист відповідно до глави 11 є необхідним і доречним для RMIT, враховуючи несприятливі тенденції в іпотечній індустрії», — сказав представник Starwood у заяві. «Ми продовжуватимемо тісно співпрацювати з керівництвом, нашими радниками та зацікавленими сторонами компанії, щоб знайти найкращий шлях для компанії та наших інвесторів відповідно до наших фідуціарних обов’язків».

Історія продовжується

Основною справою є Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, суд США з питань банкрутства округу Делавер.

– За сприяння Дена Вілчінса та Кармен Арройо.

(Оновлення з коментарем Starwood у сьомому абзаці.)

Найбільш читане з Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP