Milwaukee Bucks щороку вимагає 4 мільйони доларів за права на назву району Дір

«Мілуокі Бакс» у своєму прагненні стати чемпіонами НБА цими вихідними почнуть грати з «Бостон Селтікс» у півфіналі Східної конференції. За межами суду команда вимагає 4 мільйони доларів на рік за свої права Оленячий район, площа площею 30 акрів, яка розташована за межами їхньої арени.

В інтерв’ю CNBC президент Bucks Пітер Фейгін описав актив права на найменування як отримання ключів від «міста, яке ми створили в штаті Вісконсін». Оленівський район є частиною плану економічного розвитку команди, до якого платники податків внесли 250 мільйонів доларів. Проект також приніс Бакс їх арену вартістю понад 500 мільйонів доларів, яка відкрилася в 2018 році.

До групи власників Bucks входять високопоставлені інвестори Марк Ласрі, Вес Іденс і Джеймі Дінан. Консорціум придбав франшизу за 550 мільйонів доларів у 2014 році. Зараз вона коштує 1.9 мільярда доларів, що трохи вище з 1.62 мільярда доларів у 2020 році. Forbes.

Бакс розраховує на те, що Дір-Дистрикт допоможе отримати більше доходів за межами НБА.

«Професійні команди зараз применшують: ви створюєте материнське судно і підживлюєте його успішною командою НБА, а потім піднімаєте воду навколо вас», — сказав Фейгін, який також є президентом командної арени, Fiserv Forum.

З роками все більше професійних спортивних клубів додали доходи від нерухомості, щоб підвищити популярність своїх брендів.

Голден Стейт Ворріорз управляє Chase Towers, комерційними та житловими будівлями за межами Chase Center. Це допомогло підвищити їхню оцінку до 5.6 мільярдів доларів у порівнянні з понад 3 мільярдами доларів до пандемії. Власник Los Angeles Clippers і колишній генеральний директор Microsoft Стів Баллер переміщує свою команду в Інглвуд і буде використовувати нерухомість навколо Intuit Dome за 1.2 мільярда доларів. Це могло б підвищити вартість Кліпперс.

У Вищій лізі бейсболу створили Atlanta Braves Батарея Атланта, розважально-житловий район. Сім'я Рікеттів, яка володіє Chicago Cubs, також володіє нерухомістю, що оточує історичне поле Ріглі. Створив власник команди НФЛ Джеррі Джонс "Зірка" – багатофункціональний комплекс площею 91 акр у Фріско, штат Техас, де практикують Cowboys.

Проекти нерухомості, керовані командою, — це міста в містах, де люди «живуть, працюють і грають», — сказала Джессі Санчес, старший віце-президент фірми з спортивного консалтингу та оцінки. Прем'єр-партнерство Playfly. Компанія консультувала Atlanta Falcons щодо прав на назву для стадіону Mercedes-Benz.

За словами Санчеса, власники прагнуть заробляти більше грошей на людей, які хочуть бути біля спортивних подій, навіть якщо вони не на аренах. «Тепер вони забудовники нерухомості», – сказав він. «Вони більше не просто спортивна команда».

Санчес порівняв Оленів район з районом розваг Дитинчат «Шлях Галлахера». Команда MLB продала права на найменування глобальній страховій компанії Arthur J. Gallagher & Co. яка торгується на Нью-Йоркській фондовій біржі.

Фейгін, виконавчий директор Bucks, сказав, що його команда буде «використовувати можливості для отримання більшого доходу» з орендарями, включаючи супермаркет, аптека та тренажерний зал. Елітні квартири є частиною плану, і Marriott взяв на себе зобов’язання щодо відкриття готелю у 2023 році.

«Ми повним ходом розробляємо», – сказав Фейгін. «У нас є готель, який готовий до третього шляху. Ми думаємо про інші принципи. Ми збираємося, щоб люди там працювали, і більше людей там жило».

Санчес сказав, що ціна, яку запитують Бакс за права на найменування, може відповідати ринку, залежно від пакету ризиків. Запропоновані терміни угоди мають становити щонайменше 10 років, оскільки, за його прогнозами, спонсорам знадобиться половина цього часу, щоб розробити права.

Санчес додав, що компанії отримують «кілька точок дотику», оскільки міні-міста приваблюють більше, ніж споживачів спорту, але «здоров'я та оздоровлення [споживачів] для тих, хто любить розваги», — сказав він. 

Ще одна перевага Баксів – це те, як часто вони з’являються на національному телебаченні. Оленівський район з'явився в мережі Disney ABC під час фіналу. Санчес сказав, що ця експозиція «прирівнюється до враження та цінності», відзначаючи понад 60,000 XNUMX людей, які окупували Дір-Дистрикт, щоб дивитися ігри НБА на вулиці. 

Але Бакс повинен продовжувати вигравати, щоб зробити цей актив привабливим. У НБА переможні династії приваблюють топ-бізнес. Це причина, чому «Ворріорз», які повернулися до своєї боротьби за титул, знаходяться на межі стати найдорожчою франшизою НБА, обігнавши 700 мільйонів доларів доходу в 2022 році. Бакс також має актив, який повинен допомогти їм утриматися протягом багатьох років: 27-річна суперзірка Джанніс Адетокунмпо, двічі MVP регулярного сезону та MVP минулого року.

«Ось як виглядає команда та організація чемпіонату», – сказав Фейгін. «Ми знаходимося на підйомі щодо того, що таке наша розповідь і які наші результати».

Він сказав, що "Бакс" відчули зростання ділових запитів з липня 2021 року, через місяць після того, як вони виграли чемпіонат, але не обговорював особливості. Команда дійсно додала Motorola як свого партнера з нашивкою на майку після того, як ця компанія пішла Бруклін Нетс, яких щойно змітили Селтікс.

«Ви хочете, щоб перемога була вашим прискорювачем у великій мірі», – сказав Фейгін. «Це моменти, щоб використовувати це».

"Бакс" зіграють із "Селтікс" у неділю в одному зі своїх найкращих серій.