Федеральна резервна система продовжує посилювати вимоги до інвестиційних фондів нерухомості (REITs).
Після ще більшого підвищення ставок цього тижня інвестори настільки сильно відмовилися від основних REIT, що деякі з них впали до нових мінімумів за останні 52 тижні. Майже кожен, хто придбав їх для виплати дивідендів за останній рік, тепер втратив позицію.
Очікуючи падіння прибутку та прибутку, аналітики REIT зазвичай знижують цільові ціни та знижують рейтинг імен. Інвестори фондів дивляться на вплив значно вищих ставок на фінансування та на падіння вартості основної власності. Усе це не сприяє підвищенню цін на інвестиційні фонди нерухомості, тому їх продають.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) володіє житловими комплексами в Нью-Йорку, Нью-Джерсі, Вашингтоні, Каліфорнії та на північному заході Тихого океану. REIT виплачує 3.72% дивідендів.
Дія 3 листопада поставила AvalonBay нижче всіх попередніх мінімумів жовтня 2022 року, встановивши новий мінімум за рік. Торгівля нижче низхідних 50-денних і 200-денних ковзних середніх не є оптимістичним.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) купує, управляє та розвиває багатоквартирні будинки в таких місцях, як Лас-Вегас, Даллас, Х’юстон та Атланта. Компанія виплачує 3.26% дивідендів.
Ціна знизилася до нового мінімуму за рік і залишається нижче 50- та 200-денних ковзних середніх, обидві з яких мають тенденцію до зниження. Існує позитивна дивергенція індикатора відносної сили (RSI) під графіком ціни.
Власний капітал (NYSE: КОР) володіє 310 житловими комплексами в Південній Каліфорнії, Сан-Франциско, Сіетлі, Нью-Йорку, Бостоні та Вашингтоні, округ Колумбія.
REIT виплачує дивіденди в розмірі 4.04%.
Ціна знизилася до 60 доларів на початку торгів 3 листопада, потім виявила зацікавленість у покупці та зуміла закритися на рівні 61.38 доларів. Як і в інших фондах інвестицій у нерухомість, Equity Residential торгується в низхідному тренді, значно нижче обох значущих ковзних середніх.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) знаходиться в Солт-Лейк-Сіті та володіє та управляє власними складськими приміщеннями в 41 штаті. REIT виплачує 3.79% дивідендів.
Це дуже негативний початок листопада для компанії з новими 52-тижневими мінімумами — і саме тоді, коли наприкінці жовтня Extra Space виглядало так, ніби він може перемогти 50-денне ковзне середнє. Зверніть увагу на дуже великі червоні смужки обсягу продажів під першими двома сесіями місяця.
Громадське зберігання (NYSE: PSA) є найбільшим власником власних складів у країні з 2,800 одиницями в 39 штатах. Цей REIT виплачує дивіденди в розмірі 2.83%.
Це ще одна, де перші дві торгові сесії в листопаді повністю змінили зростання в середині-кінці жовтня. Цього тижня компанія досягла нового 52-тижневого мінімуму за високим обсягом і тепер має менше, ніж її низхідні 50-денні та 200-денні ковзні середні.
Дізнайтеся більше про інвестування в нерухомість від Benzinga:
Не інвестиційні поради. Тільки для освітніх цілей.
Діаграми надано StockCharts
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html