Колишня голова правління Longfor Ву Яцзюнь стала найбагатшою жінкою Китаю, але статок зменшився вдвічі

Ця історія є частиною видання Forbes про найбагатший у Китаї 2022 рік. Переглянути повний список тут.

Longfor Group Holdings, яка залишилася відносно неушкодженою цього року, оскільки боргові проблеми та скорочення довіри покупців завдали шкоди її аналогам у сфері нерухомості, спостерігала падіння акцій у жовтні, коли співзасновник Ву Яджун склала повноваження голови, посилаючись на вік і стан здоров'я. Ву, яка продовжуватиме консультувати компанію щодо її стратегічного розвитку, є найбагатшою жінкою країни, незважаючи на те, що її статки впали вдвічі до 7.1 мільярда доларів з моменту останнього вимірювання статків.

Її компанія зі штаб-квартирою в Пекіні зафіксувала чистий прибуток у першому півріччі порівняно з роком раніше до 7.5 мільярдів юанів ($1.1 мільярдів), тоді як дохід підскочив на 56%, навіть якщо продажі за контрактом впали на 40% до 85.8 мільярдів юанів. За цей період вона передала покупцям 52,500 XNUMX резиденцій, майже третина з яких — достроково. Це сталося незважаючи на заходи уряду, спрямовані на скорочення заборгованості забудовників, які спонукали деяких припинити роботу над проектами.

Протягом багатьох років Ву дотримувався обережного підходу до розширення, навіть коли сектор мав двозначне зростання. Постійний дохід від оренди інвестиційної нерухомості допоміг підтримати кінцевий результат. Дохід від 65 торгових центрів Longfor підскочив на 26% у першому півріччі, тоді як продажі в орендному бізнесі Goyoo зросли на 11%. Коефіцієнт чистого боргу Longfor станом на червень 55 року становив 2022%, що було нижче, ніж у більшості його конкурентів. Тим часом компанія з управління нерухомістю Longfor Intelligent Living подала заявку на IPO у Гонконзі, щоб залучити 1 мільярд доларів. Його дохід у 2021 році зріс на 71% до 11 мільярдів юанів.

43% акцій Ву в Longfor належить її дочці, яка голосує згідно з інструкціями Ву. Серпневі чутки про те, що Longfor прострочив виплату кредиту, призвели до падіння акцій, але наступного дня акції відновилися після того, як компанія спростувала ці звинувачення.