Kohl's отримує ставку, яка може допомогти монетизувати його нерухомість

Корпорація Коля (NYSE: KSS) у п’ятницю зросла більш ніж на 5.0% після того, як Oak Street Real Estate Capital LLC заявила, що зацікавлена ​​в купівлі її нерухомості вартістю до 2.0 мільярдів доларів і здачі її в оренду роздрібному продавцю.

Oak Street вже має такі угоди з іншими роздрібними торговцями

Ця приватна інвестиційна компанія має історію укладання таких угод з низкою інших роздрібних торговців, включаючи Big Lots і улюблене на Reddit Bed Bath & Beyond.

Ви шукаєте швидкі новини, гарячі поради та аналіз ринку?

Підпишіться на розсилку Invezz сьогодні.

Зараз тривають переговори з компанією Kohl's, яка наразі управляє 1,100 магазинами. Скільки з них буде охоплено угодою, поки невідомо.

Обидві сторони утрималися від офіційних коментарів новини на фондовому ринку поки що немає жодної гарантії, що угода дійсно буде підписана. Акції Kohl впали більш ніж на 50% порівняно з рекордом за рік.

Kohl's хотів монетизувати свою нерухомість

На початку цього року Franchise Group виявила зацікавленість у купівлі Kohl's Corp приблизно за 8.0 мільярдів доларів США – угоду, яку Oak Street хотів допомогти профінансувати.

Але в липні ті «розмови» були припиняється на погіршення ландшафту роздрібної торгівлі та уповільнення економіки в цілому. У той час Kohl's заявив, що вивчатиме способи монетизації своєї нерухомості.

У п’ятницю Oak Street запропонувала від 1.5 до 2.0 мільярдів доларів для реалізації цієї мети. Минулого місяця, Коля попередили його продажі зростуть до 6.0% цього року після того, як чистий прибуток впав на 63% порівняно з аналогічним періодом минулого року у другому кварталі.