Джим Крамер є громовідводом, коли справа доходить до перевірки. З одного боку, давати інвестиційні поради щодня в ефірі протягом багатьох років, природно, призведе до програшу. Однак Крамер став центром цілеспрямованої опозиції. Наприклад, ви можете перевірити його постійну (хоча і односторонню) ворожнечу з Джорджем Ноублом, який швидко крикнути Крамеr. Або ви можете перевірити Пенсійний журнал поглиблене дослідження діяльності Cramer's Charitable Trust і побачили, що «портфель Cramer є нижчим за індекс загальної прибутковості S&P 500 як на основі загальної прибутковості, так і за коефіцієнтом Шарпа».
5 квітня 2022 року CNBC.com опублікував стаття окреслюючи чотири інвестиційні фонди нерухомості (REIT) (усі вони зосереджені на квартирах). може бути надійними інвестиціями. У назві статті використовуються фрази на зразок готівки та різке зростання цін на оренду. Крім зірки та оптимізму, це, безсумнівно, приваблює вас. Отже, давайте переглянемо вибір.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) закрився на рівні 26.26 доларів США в день публікації статті. Станом на 20 липня цей REIT торгується за $21.27, вниз майже 5 доларів за акцію.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) 59.59 квітня закрився на рівні 5 дол. США і зараз становить 65.17 дол. США, up майже 6 доларів за акцію.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) закрився 5 квітня на рівні 249.44 доларів США і зараз торгується на рівні 195.68 доларів США за акцію, тобто вниз майже 55 доларів за акцію.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) закрилася на 169.91 долара за акцію в той же день, коли CNBC опублікував статтю про вибір Крамера. Зараз він торгується на рівні $134.51, вниз близько 35 доларів за акцію.
Диверсифікація важлива, і ніколи не варто складати всі яйця в один кошик. Однак єдиний спосіб заробити гроші на вибірках Крамера — це вибрати, який із чотирьох взагалі виросте. Ці результати, здається, узгоджуються з приказкою, яка говорить, що ви виграєте, якщо виступите проти Крамера.
Проте, можливо, варто розглянути показники S&P United States REIT Index. S&P United States REIT Index визначає та вимірює інвестиційний всесвіт публічних інвестиційних фондів нерухомості, що розміщені в Сполучених Штатах. На момент публікації статті CNBC індекс становив 407.32 долара, а зараз становить 342.68 долара. Таким чином, індекс в цілому впав приблизно на 65 доларів за акцію.
З таким падінням на весь ринок досягти успіху рідко. Отже, хоча Крамера легко розбити, йому вдалося знайти одного переможця в галузі, яка тоне. Більший висновок полягає в тому, що хоча REITs історично є надійною інвестицією, може бути альтернатива, враховуючи всі змінні, з якими сьогодні стикається ринок нерухомості.
Правда полягає в тому, що кращим варіантом для багатьох інвесторів є вкладення грошей у неторговані активи, такі як часткова нерухомість та краудфандинг нерухомості. Власність, часткова чи інша, може забезпечити більш стабільний, поступовий і безпечніший спосіб отримати великі прибутки.
Наприклад, хоча індекс S&P United States REIT дав від’ємну прибутковість у -19.49% з початку року (з початку року), цей неторговий фонд нерухомості до 6.3%.
Шукаєте способи підвищити прибутки? Ознайомтеся з матеріалами Benzinga про альтернативні інвестиції в нерухомість:
Або перегляньте поточні варіанти інвестування на основі ваших критеріїв Скринер пропозицій Бензінга.
Фото s_bukley на Shutterstock
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html