Якщо ви інвестор, який отримує прибуток, одним із факторів, який вам завжди слід відстежувати, є те, наскільки з часом зростають ваші дивіденди на акції, якими ви володієте. Навіть якщо поточні ціни на акції нижчі, ніж ваша первісна ціна покупки, доки ви не маєте наміру продавати і виплати дивідендів тривають безперервно, мета ваших інвестицій є розумною, і ви можете бути задоволені тим, що продовжуєте тримати акції.
Корисно озирнутися на більш тривалий проміжок часу, щоб побачити, скільки ви заробили у вигляді дивідендів, і порівняти свій поточний дохід із прибутком, отриманим під час купівлі акцій. Ось огляд одного інвестиційного трасту в нерухомість (REITs) за останні п’ять років і що це генерує сьогодні порівняно з 2017 роком.
Компанія Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) – це медична компанія REIT, розташована в Бірмінгемі, штат Алабама, яка володіє та управляє 447 нерухомістю в 10 країнах США, Європи та Австралії.
Відповідно до його веб-сайту, Medical Properties Trust інвестує в «невідкладну допомогу, реабілітацію, довгострокові лікарні невідкладної допомоги та інші об’єкти нерухомості, які, як правило, потребують наказу лікаря для прийому».
Акції Medical Properties Trust виплачують своїм акціонерам щоквартальні дивіденди в розмірі 0.29 дол. П'ять років тому його акції приносили лише 0.24 дол. США на квартал, тож збільшення дивідендів за цей час становило 20.8%.
Якби ви інвестували 1,000 доларів у Medical Properties Trust п’ять років тому, ви б придбали 76 акцій за ціною приблизно 13.15 доларів. За п’ятирічний період ви отримали б 5.33 долара дивідендів, отже, маючи 76 акцій, ви б отримали загалом 404.08 долара за цей час.
Дивідендна прибутковість, яку ви отримали в 2017 році, становила б 7.3%. Але оскільки Medical Properties Trust збільшив річні дивіденди з $0.96 до $1.16 у березні, прибутковість цих дивідендів тепер підвищиться до 8.8%. Ось чому вигідно купувати дивідендні акції та тримати їх протягом тривалого періоду.
Але що, якби замість отримання дивідендів ви їх реінвестували? У такому випадку ви мали б приблизно 102 акції, виплачуючи 118.32 доларів на рік у вигляді дивідендів. Це буде 11.8% прибутку від ваших початкових інвестицій.
За останні п'ять років акції Medical Properties Trust впали приблизно на $2.50 за акцію. На початку 2022 року він становив близько 23 доларів, але цього року впав більш ніж на 50%. Але з реінвестуванням акцій ви все одно зростете приблизно на 6% за цей час. Якби ви не реінвестували акції, ваш загальний прибуток становив би приблизно 3.5%. Але знову ж таки, як інвесторів прибутку, ви завжди дбаєте про дивіденди та прибутки, які ви отримуєте, тому з Medical Properties Trust ви все одно будете прибутковими.
Сьогоднішня інформація про інвестиції в нерухомість
Інвестиційна платформа Nada запустила свій новий продукт Міські кошти, перший індексний фонд для ринку житлової нерухомості одного міста.
Переглянути більше від Benzinga
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html