Протягом багатьох років Дональд Трамп дуже обурювався своїми податками на прибуток або, точніше, своєю здатністю витягувати з себе те, що більшість вважає своєю справедливою часткою.
Трамп жорстко стежив за своїми податковими деклараціями, ставши першим президентом за 40 років, який не оприлюднював їх. За даними, які повідомляє The New York Times , Трамп заплатив лише 750 доларів федерального податку на прибуток у 2016 і 2017 роках, що менше, ніж у середньому 819 доларів, які сплачували домогосподарства, які заробляли понад 20,000 2017 доларів на рік у XNUMX році.
За оцінками дані податкової служби, у 50,000 році американці з найпоширенішою групою доходів отримали скоригований валовий дохід від 75,000 2017 до 5,077 XNUMX доларів США та сплатили середній податок на прибуток у розмірі XNUMX XNUMX доларів США.
За даними The New York Times, різні бізнеси колишнього президента втратив сотні мільйонів доларів за попередні 20 років, що дозволило йому майже до нуля скоротити свої федеральні податкові зобов’язання.
Бензінга не бачив податкових декларацій Трампа і не може перевірити факти, наведені Times. Однак можна зробити припущення на основі найбільшого бізнес-підприємства Трампа — його володінь нерухомістю.
Пільги з податку на нерухомість
Нерухомість пропонує деякі унікальні податкові переваги, головним чином можливість списання амортизації на прибуток. Зазвичай інвестор у нерухомість показує збиток у своїй декларації з податку на прибуток, отримуючи позитивний грошовий потік за рік.
Часткові інвестори в нерухомість також отримують подібні переваги. Інвестиційна платформа Прибули додому, відомий тим, що дозволяє інвесторам купувати акції орендованого майна всього за 100 доларів США, у 47,000 році виплатив інвесторам 2021 2,800 доларів дивідендів, але лише близько XNUMX доларів США вважалися оподатковуваним доходом. Решта була неоподатковуваним поверненням основної суми.
Це означає, що інвесторам Arrived Homes спільно потрібно було повідомити лише 2,800 доларів оподатковуваного доходу, незважаючи на те, що вони отримали 47,000 303,000 доларів дивідендів. У 2022 році компанія Arrived Homes вже виплатила XNUMX XNUMX доларів дивідендів, і наступного року інвестори, ймовірно, отримають ще одну приємну відпустку.
Іншою ймовірною причиною низьких податкових рахунків Трампа є використання перенесення податкових збитків на майбутні періоди. Такі компанії, як The Trump Organisation, можуть переносити збитки за один рік для компенсації податків у наступні роки. Трамп використав цю стратегію після того, як на початку 1-х років зазнав збитків у розмірі майже 1990 мільярда доларів. Він міг переносити ці збитки щороку до 2005 року.
Як фізичні особи використовують цю податкову стратегію
Індивідуальні інвестори в нерухомість щороку використовують податкову стратегію Трампа, що є однією з причин, чому нерухомість є таким популярним класом активів. Інвестори навіть можуть скористатися цими податковими пільгами без необхідності купувати власну нерухомість.
Пасивні інвестиції як партнер з обмеженою відповідальністю через нерухомість приватного капіталу може надати багато тих самих переваг. Фізичні особи, які беруть участь у краудфандинговій пропозиції, щороку отримуватимуть податковий документ K-1, який показує частку чистого прибутку чи збитку інвестора після вирахування витрат, таких як амортизація.
Платформи часткового інвестування, такі як Arrived Homes, спрощують процес підготовки податків, надсилаючи єдину податкову форму 1099-DIV кожного січня. Форма підсумовує оподатковуваний прибуток для кожної інвестиції, здійсненої на платформі, усуваючи необхідність складати всі відрахування.
Важливо розуміти, що ситуація для кожної особи різна, коли мова йде про податки на прибуток, і не всі інвестиції в нерухомість мають однакову структуру оподаткування. Завжди корисно проконсультуватися з дипломованим бухгалтером, щоб визначити, як конкретна інвестиція вплине на вашу унікальну податкову ситуацію.
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html