Від початку пандемії одним із найсильніших секторів економіки США був ринок житла. Однак, як і більшість інших секторів, житловий сектор зараз демонструє ознаки уповільнення і все більше турбує тих, хто хоче інвестувати в нерухомість.
Зокрема, у червні третій місяць поспіль скоротилося будівництво житла, оскільки ринки, здавалося, охолонули, можливо, як реакція на все, що відбувається на ринках. Тривала ймовірність рецесії, підвищення ставок і оголошення Федеральної резервної системи (ФРС) про додаткові підвищення змусили як покупців, так і будівельників зупинитися.
Інвестори нагадують про великий крах нерухомості в 2008 році та банкрутство цінних паперів, забезпечених іпотекою (MBS); таким чином, може шукати коротка Ринок. Нібито Майкл Беррі, який передбачив початковий крах житла твір що ринок житла перебуває у «вільному падінні» і що інвестори можуть укоротити ринок.
Одним із способів скорочення ринків житла в США є зворотні біржові фонди (інверсні ETF), які, по суті, забезпечують короткий вплив на цінні папери, що відстежуються індексом нерухомості США Dow Jones або індексом нерухомості MSCI US IMI.
ProShares Short Real Estate (NYSE: REK)
REK — це зворотний ETF, який пропонує щоденний короткий вплив на індекс нерухомості США Dow Jones, що відповідає зворотній (-1x) щоденній продуктивності індексу. Крім того, цей ETF призначений для відстеження ефективності інвестиційних фондів нерухомості (REITs), а також інші компанії, які інвестують безпосередньо в нерухомість.
З початку року (з початку року) REK зріс більш ніж на 17%, при цьому як довгострокові, так і короткострокові тенденції залишаються позитивними. За останній місяць REK торгувався між діапазоном $18.60 і $20.21, створюючи підтримку на рівні $17.28 і зону опору між $19.01 і $19.34.
Як і Фінболд раніше зазначив,, слідом за домашнім забудовником акції падають 16 червня пом'якшення попиту, здається, штовхає ринок житла до спаду.
На такому тлі зростає прибутковість казначейських облігацій, а також вартість позик для кінцевих споживачів, створюючи таким чином порочне коло для ринку житла, яке, здавалося б, пом’якшується за одну ніч.
Нарешті, зворотні ETF також можуть добре працювати в a Ведмежий ринок, хоча, з іншого боку, ризик набагато більший порівняно з неінверсними ETF, оскільки перші використовують складні фінансові інструменти, як похідні і обмін індексами для забезпечення короткої експозиції.
Якщо ринок житла продовжуватиме падати, зворотні ETF повинні працювати добре; однак інвестори, які бажають отримати коротку позицію, повинні оцінити свої схильності до ризику, оскільки результати можуть бути нестабільними.
Купуйте акції зараз за допомогою Interactive Brokers – найсучаснішої інвестиційної платформи
відмова: Вміст цього сайту не слід вважати порадою щодо інвестицій. Інвестування є спекулятивним. Під час інвестування ваш капітал під загрозою.
Джерело: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/