Ринок житла готовий до зростання звільнень «незабаром», оскільки іпотечні кредитори та продавці житла скорочують тисячі робочих місць

Незважаючи на сильнішу, ніж очікувалося, роботу звітом У п’ятницю головний економіст Pantheon Macro Ієн Шефердсон каже, що стійкість, «імовірно, зміниться протягом наступних кількох місяців», оскільки вплив зростання ставок поширюється на всю економіку, причому очікується, що найбільше постраждають сектори, чутливі до ставок, як-от житловий сектор.

«Очевидно, що незабаром кількість звільнень почне зростати в усій житловій екосистемі», — каже Шепердсон, попереджаючи, що ця боротьба буде подібна до тих, що проілюстровано широко розрекламованими звільненнями в технічних сферах, які хіт гігантів Stripe і Twitter минулого тижня і міг продовжувати цього тижня з Метою, яка належить Facebook.

«Ринок житла охолонув, оскільки відсоткові ставки відлякують нових покупців», — пояснює Ендрю Челленджер з фірми Challenger, Gray & Christmas, яка надає послуги з кар’єрного росту, відзначаючи, що кількість нових будинків і дозволів на житло впали, оскільки брокерська компанія Redfin повідомляє, що продажі наявних будинків впали на 35% року до кінця жовтня — найбільше падіння з початку збору даних у 2015 році.

Залишається абсолютно незрозумілим, скільки робочих місць може бути під загрозою, але вже купа компаній у житловому секторі почали впроваджувати масштабні звільнення, наприклад, минулого тижня з’явилася платформа для продажу житла Opendoor. приказка вона скоротила близько 18% своєї робочої сили, приблизно 550 працівників, оскільки компанія перебуває на «​​одному з найскладніших ринків нерухомості за 40 років».

Кредитори також сильно постраждали: цього літа іпотечний гігант LoanDepot оголошений тисячі скорочень робочих місць, і Wells Fargo є як повідомляється дивлячись на близько 2,000 кредитних спеціалістів, оскільки обсяг іпотеки падає на 90% за рік.

«Зміни, які ми нещодавно внесли, є результатом ширшого середовища ставок і узгоджуються з реакцією інших кредиторів у галузі», — сказав представник Wells Fargo CNBC у заяві, додавши, що банк «регулярно» коригує кількість персоналу для узгодження. з ринковими умовами.