Незважаючи на те, що ставки за іпотечними кредитами впали з останніх максимумів, попит покупців залишається обмеженим. Згідно з новим звітом, це впливає на роздрібні ціни на житло.
Команда звітом від Redfin
RDFN,
яка відстежувала ціни продажу будинків за чотири тижні, що закінчилися 15 січня, виявила, що середня ціна будинку в США зросла на 0.9% порівняно з роком тому до 350,250 XNUMX доларів.
Хоча ціни на житло на національному рівні залишаються стабільними, у деяких частинах країни спостерігається слабкість.
Ціни на будинки на продаж впали порівняно з минулим роком у 18 з 50 найбільших міст США, лідируючи з Сан-Франциско.
За словами Редфіна, у Сан-Франциско ціни впали на 10.1% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Далі йде Сан-Хосе, де ціни на житло впали на 6.7%. В Остіні ціни на житло впали на 5.5%, а в Детройті – на 4.3%.
У Фініксі, місті буму пандемії, ціни на житло впали на 3.7%.
Зниження ставок по іпотеці спонукало деяких покупців кинутися на ринок. 30-річна іпотека з фіксованою ставкою впала до 6.15%, Фредді Мак сказав у четвер.
Іпотечний попит є зросла на 28%.
Але виплати за іпотечними кредитами все ще дорогі порівняно з тими, де були ставки рік тому. За словами Редфіна, щомісячний платіж за будинок із середньою ціною становить 2,262 долари. Виплати зросли на 30% порівняно з минулим роком.
Є думки щодо ринку житла? Напишіть репортеру MarketWatch Арті Свамінатан за адресою [захищено електронною поштою]
Джерело: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo