Гонконзький мільярдер К. Ва перемагає в торгівлі нерухомістю в Шанхаї та бачить «чудову» можливість

Гонконгський мільярдер Луї Че-Во успішно інвестував у нерухомість Шанхая з 1980-х років, наприклад K. Wah Center, розташований уздовж шикарної вулиці Хуай Хай. Новий проект, що з’явився на тлі економічно болючої політики країни щодо нульового COVID-4.18, зробив великий крок вперед у п’ятницю, коли його флагманська компанія K. Wah International Holdings заявила, що виграла спільну тендерну пропозицію на 532 мільярда гонконгських доларів, або XNUMX мільйони доларів, на розвиток землі на західна сторона міста.

K. Wah, хоч і є дочірньою компанією, буде володіти 60% спільного підприємства в партнерстві з двома державними компаніями для розвитку житлової та комерційної нерухомості в районі, запланованому для штучного інтелекту та бізнесу, пов’язаного з охороною здоров’я, йдеться в повідомленні.

К. Вах сказав, що проект «являє собою чудову інвестиційну можливість для групи, яка бере участь у транзитно-орієнтованому розвитку, щоб розширити свою присутність на ринку нерухомості Шанхая, поповнити земельний банк групи та відповідає стратегії розвитку бізнесу групи та планування».

Це оголошення зроблено після того, як загальне зростання ВВП Китаю впало до 0.4% у другому кварталі порівняно з роком раніше. У Шанхаї, де мільйони людей пережили карантини різної тривалості в квітні-червні, ВВП скоротився на 5.7%. Відносини Китаю зі Сполученими Штатами та Європою погіршилися через тісні зв'язки Пекіна з Росією та нещодавні військові навчання поблизу Тайваню.

Луї, який народився на материку, чиї статки становлять 12.1 мільярда доларів у сьогоднішньому списку мільярдерів Forbes у реальному часі, переїхав до Гонконгу у віці чотирьох років. Маючи лише початкову шкільну освіту, він у підлітковому віці допомагав своїй бабусі керувати роздрібним підприємством, яке продавало продукти харчування в Гонконзі. Наприкінці 1940-х років він реекспортував надлишки армії, а до 1950 року купував будівельне обладнання в Японії та продавав його в Південно-Східну Азію. У 1964 році він був першою приватною компанією, яка отримала права на розробку кар'єрів у Гонконзі завдяки рекордній пропозиції.

Після цього Луї почав будувати тут невиразний житловий будинок. Луї також був першим інвестором у Китаї, купивши кар’єр у Шеньчжені в 1980 році, а пізніше придбавши земельний банк у Гуанчжоу. K. Wah Center відкрився в Шанхаї в квітні 2005 року; Крім нерухомості, частина його статків також надходить від оператора казино в Макао Galaxy Entertainment Group.

Ще одна довгострокова історія успіху Гонконгу в розвитку нерухомості в Шанхаї, Shui On Land, очолювана мільярдером Вінсентом Ло, зазначалося в заяві минулого місяця, короткострокові перспективи бізнесу Китаю стикаються з невизначеністю. «Китайська економіка стикається зі значними труднощами на тлі вкрай невизначеного геополітичного середовища, напружених американо-китайських відносин і посилення монетарної політики в розвинутих економіках», — йдеться в повідомленні. «Вирішення питання боргів у секторі нерухомості потребує часу. Тим не менш, уряд має політичні засоби та досвід, щоб впоратися з процесом реструктуризації боргів забудовників і вирішити проблему призупиненого проекту».

І все ж Shui On, чиї проекти в Шанхаї включають культовий район нічного життя міста Xintiandi та торговельний район, тим не менш, оптимістично оцінив довгострокові інвестиційні перспективи там. «Хоча найближчі перспективи менш ніж сприятливі, корекція ринку, що насувається, повинна дозволити нам придбати активи в кращих місцях за привабливими цінами в період, який може стати золотою ерою для нових інвестицій», — йдеться в повідомленні.

Переглянути відповідні публікації:

До 40 року у світі буде майже на 2026% більше мільйонерів: Credit Suisse

10 найбагатших китайських мільярдерів

Податки, нерівність і безробіття будуть обтяжувати Китай після з'їзду партії

Діловий оптимізм США щодо Китаю впав до рекордно низького рівня

Вплив пандемії на економіку Китаю лише короткостроковий, каже посол США

@rflannerychina