Настрої будівельників падають до найнижчого рівня за останні 2 роки, оскільки попит на житло сповільнюється

Настрої серед будівельників в країні впали шостий місяць поспіль до найнижчого рівня з червня 2020 року, коли економіка боролася з призупиненнями, спричиненими пандемією Covid.

Національна асоціація будівельників житла/Індекс ринку житла Wells Fargo знизився на 2 пункти до 67 у червні. Все, що перевищує 50, вважається позитивним. Наприкінці 90 року індекс досяг 2020, оскільки пандемія стимулювала високий попит на більші будинки в передмістях.

З трьох компонентів індексу трафік покупців впав на 5 пунктів, до 48, вперше з червня 2020 року. Поточні умови продажів впали на 1 пункт до 77, а очікування щодо продажів у наступні шість місяців впали на 2 пункти до 61.

«Шість послідовних місячних знижень для HMI є чіткою ознакою сповільнення ринку житла в умовах високої інфляції та повільного економічного зростання», – сказав голова NAHB Джеррі Контер. «Ринок початкового рівня особливо постраждав від зниження доступності житла, і будівельники займають більш обережну позицію, оскільки попит пом’якшується з підвищенням ставок по іпотеці».

Середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою різко зросла з початку року. У січні це було близько 3.25%, а станом на У вівторок він досяг 6.28%, повідомляє Mortgage News Daily. Попит на іпотеку впав до менше половини того, що було рік тому.

Будівельники також продовжують стикатися з проблемами на стороні пропозиції.

«Витрати на будівельні матеріали для житлових будинків зросли на 19% у порівнянні з минулим роком із збільшенням витрат на різноманітні будівельні матеріали, за винятком пиломатеріалів, які нещодавно знизилися через уповільнення зростання житлового будівництва», – написав Роберт Дітц, головний економіст NAHB.

На регіональному рівні, за тримісячним ковзним середнім, настрої на північному сході впали на 1 пункт до 71. На Середньому Заході вони впали на 6 пунктів до 56. На Півдні вони впали на 2 пункти до 78, а на Заході впали на 9 пунктів до 74 .