Підвищення впевненості забудовників – іскра, яка може запалити наступний цикл зростання

Позитивні сторони будівництва будинків, зокрема падіння іпотечних ставок і зростання продажів нових будинків і потенційних покупців, можуть виглядати надто малими, щоб викликати оптимізм. Зрештою, невизначеність та реальність інфляції продовжують тиснути на настрої споживачів, які є звичайним вбивцею споживчих циклічних покупок. Хоча падіння цін на житло може підвищити доступність, все ще високі ціни та іпотечні ставки залишаються фінансовими та психологічними перешкодами для багатьох.

Отже, чому ці міні-позитиви можуть бути важливими? Тому що купівля нового житла – це перша галузь, яка вийшла з блоків у новому році. Тому, оскільки будівельники будинків відзначають зростання продажів і трафіку, це може стати роком прориву. Забудовники мають надлишок будинків для продажу після млявого кінця 2022 року. Тому вони, ймовірно, готові надати привабливі умови покупки.

Отже, що ще потрібно зробити правильно, щоб отримати повноцінний період економічного зростання?

• По-перше, припинення підвищення процентної ставки Федеральною резервною системою, щоб іпотечні та інші ставки могли утвердитися, оскільки фінансові компанії, інвестори та позичальники здобули довіру через зменшення невизначеності
• По-друге, перехід до негативних темпів інфляції на продукти харчування, паливо та комунальні послуги. «Цінова сила» та спеціальні умови дозволяли цим компаніям підвищувати ціни. Зміни споживачів у прийнятті рішень про купівлю разом із конкуренцією тепер повинні почати спадний тренд, особливо в цьому кварталі негативного зростання ВВП.
• По-третє, банки, спочатку завжди обережні, зрештою приймуть програму, коли вкладники переведуть свої кошти на рахунки з більшою прибутковістю. Потім, щоб сплатити вищі процентні витрати, вони будуть більш агресивними щодо кредитування.

Чи все це відбудеться? Так. Однак занепокоєння полягає в тому, що графік розтягнеться. Незважаючи на те, що віра в те, що споживачі схильні до вищих ризиків інфляції та реакцій, є певною правдою, другий квартал є традиційно високим періодом зростання, який може змінити цей зимовий спад.

Тож підприємства та уряди повинні бути розумними. Дехто так і зробить, але не чекайте, що лідируватимуть ті, хто звільнився. Вони намагаються збільшити прибутки за рахунок скорочення витрат. Ця невдаха стратегія рідко окупається в кінці.

Підсумок: можливо, все готово, щоб отримати задоволення

Яка довга робота у нас була. Я очікував, що після модного струсу відбудеться вимивання, яке створить надзвичайно хороші можливості для купівлі. Однак, схоже, що яр угоди було подолано.

Одна протилежна ознака купівлі — це прибирання компаній, витрати та списання, де це можливо. Метою було б створити фінансово зменшену основу, на якій можна було б побудувати нову тенденцію зростання. Прикладом є великі банки, які нещодавно окреслили свою стратегію резервування коштів для покриття збитків у випадку рецесії.

Отже, зараз виглядає сприятливий час, щоб почати інвестувати в компанії, які можуть мати хороші перспективи зростання в новій тенденції зростання. І пам’ятайте, що немає гарантії, що минулі переможці отримають задоволення від повторного виступу.