Будинки та транспортні засоби – це два дорогоцінні речі, для придбання яких більшості американських сімей знадобиться фінансування.
За даними Goldman Sachs, є хороші і погані новини, якщо розглядати обидва активи в найближчі два роки.
Багато синоптики очікують, що ціни на житло в США піднімуться до нових максимумів після пандемії, незважаючи на майже подвоєння 30-річної іпотечної ставки. З іншого боку, ціни на вживані автомобілі вже демонструють ознаки нормалізації (див. діаграму), оскільки ланцюжки поставок розплутуються, а запаси дилерів поповнюються.
Ціни на вживані автомобілі демонструють ознаки нормалізації після дворічного буму
Goldman Sachs Investment Research, Manheim індекс цін на автомобілі
Зменшення тиску на розпеченому до білого ринку транспортних засобів з 2020 року може стати обнадійливим знаком для Федеральної резервної системи, оскільки вона готується провести ще одне значне підвищення процентної ставки пізніше цього місяця, намагаючись зменшити інфляцію, яка піднялася до 40-річний максимум у 8.6% у травні.
Травневий індекс споживчих цін показав, що ціни на вживані автомобілі та вантажівки зросли на 16.1% за рік, і інвестори з нетерпінням чекали нових даних. за червень наступної середи.
Аналітики Goldman Sachs у щотижневому звіті для клієнтів заявили, що вважають іпотечне кредитування більш привабливим, ніж споживче кредитування, враховуючи прогнози економістів, що ціни на вживані автомобілі впадуть на 7% до кінця року та на 18% до кінця 2023 року.
«Ризик подібної корекції на ринку житла для однієї сім'ї, на нашу думку, є віддаленим», — написала група кредитних досліджень Лотфі Каруї в Goldman.
Економісти банку прогнозують, що ціни на житло зростуть на 9.4% у четвертому кварталі 2022 року порівняно з роком раніше та ще на 1.8% у 2023 році.
американці мають Останнім часом швидко залучає кредити, що викликає деякі занепокоєння про потенціал зворотного удару, враховуючи, що більшість споживчого боргу США розрізано на облігації, які потім продаються інвесторам.
За даними Barclays Research, у червні рівень прострочення субстандартних кредитів на авто в угодах з облігаціями, забезпеченими активами, зріс до 4.35%, що на 159 базисних пунктів більше за рік.
DJIA
були вищими в п'ятницю, у неспокійній сесії, після сильного червневого звіту про робочі місця, який відновив дискусію про те, чи слід ФРС прийняти ще більш агресивний шлях підвищення ставок.
Читати: У кожної троянди є шип: потужний звіт про роботу в США містить кілька тривожних ознак
Джерело: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo