Frasers Property розширює територію Сінгапуру завдяки купівлі частки в приміському торговому центрі за 477 мільйонів доларів

Властивість Frasers і його підрозділ Frasers Centrepoint Trust — обидва контролюються тайським мільярдером Чароен Сірівадханабхакді— погодився придбати частку в приміському торговому центрі в місті Серангун на північному сході Сінгапуру.

Компанії Чарона купують 50% акцій власності у Mercatus Co-operative — підрозділу власності NTUC Enterprise — за 625.5 млн сінгапурських доларів (477 млн ​​доларів). Відчуження відбулося після продажу Mercatus двох інших приміських торгових центрів Сінгапуру гонконзькій Link REIT за 2.16 мільярда сингапурських доларів у грудні.

«Ця інвестиція в NEX ще більше зміцнює нашу увагу в сегменті приміської торгівлі, де ми вже маємо сформовану платформу та потужні можливості», — заявив Сун Су Лін, генеральний директор Frasers Property Singapore. заяву.

Після придбання Frasers Centrepoint матиме портфель із 10 приміських торгових центрів із загальною чистою орендованою площею майже 3 мільйони квадратних футів у Місті Лева.

Frasers Centrepoint розширює свою присутність у Сінгапурі, де приміські торгові центри показали стійкість під час пандемії. Через безпосередню близькість до житлових районів і роздрібних пропозицій, які включають товари першої необхідності, приміські торгові центри приваблюють більше відвідувачів, ніж торгові центри, які обслуговують туристів у першокласних торгових районах. Згідно з даними Knight Frank, середня валова орендна плата в приміських торгових центрах зросла на 0.7% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року в третьому кварталі порівняно з падінням на 0.3% у торговій смузі Orchard Road за той же період.

78-річний Чарон отримав контроль над Frasers Property, яка володіє житловими, комерційними, роздрібними, логістичними та гостинними активами в Австралії, Китаї, Європі та Південно-Східній Азії, після того, як він поглинув Fraser & Neave у 2013 році. Він також є контрольним акціонером Chang виробник пива Thai Beverages і компанія-розробник готелів у Бангкоку Asset World Corp. Зі власним капіталом у 11.2 мільярда доларів мільярдер, який сам зробив себе, посів третє місце в списку 50 найбагатших Таїланду коли він був опублікований у липні минулого року.