Кажуть, що колишній орендодавець Sears Seritage розглядає можливість продажу

(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, інвестиційний фонд нерухомості, який виник у результаті банкрутства Sears, вивчає стратегічні альтернативи, включаючи продаж компанії, за словами людей, знайомих з цим питанням.

Найбільш читане з Bloomberg

Над планами працює нью-йоркська компанія Seritage, яка володіє нерухомістю від Аляски до Флориди, з інвестиційним банком Barclays Plc. «Серітадж» відкритий для повного продажу компанії або часткового розпорядження активами, сказали люди, попросивши не бути ідентифікованими, оскільки справа приватна.

Плани не остаточні, і компанія все ще може вирішити змінити курс. Представник Seritage відмовився від коментарів, а з представником Barclays не вдалося зв’язатися з коментарем.

Серед потенційних покупців можуть бути приватні інвестиційні компанії, компанії з нерухомості та колишній головний виконавчий директор Sears Едді Ламперт, який зараз обіймає посаду голови Seritage, додали люди. Згідно з поданням у листопаді минулого року, Ламперту належить 22.1% акцій компанії та близько 9.3% акцій класу А. Представник Lampert не відразу відповів на запит про коментар.

З тих пір, як Андреа Ольшан обійняла посаду генерального директора Seritage рік тому, вона намагалася перефокусувати компанію та вилучити непрофільні об’єкти нерухомості, щоб залучити капітал для розробки більш прибуткових сайтів. Його стратегія полягала в тому, щоб спробувати залучити нових орендарів і реконструювати колишні об’єкти Sears у торгових центрах по всій країні.

Компанія розірвала свої договори оренди, пов’язані з Sears, і в минулому році в прес-релізі заявила, що станом на березень 2021 року у неї не залишилося пов’язаних із Sears або Kmart. Sears Holdings Corp. подала заяву про банкрутство в 2018 році. Її портфель має частки в 170 об’єктах, що складаються з приблизно 10 мільйонів квадратних футів валової орендної площі, як свідчить заявка.

Історія продовжується

У п’ятницю акції Seritage закрилися на ціні 9.22 долара за штуку, що дало компанії приблизно 402 мільйони доларів. Його акції впали приблизно на 54% за рік.

Seritage має позику в розмірі 1.44 мільярда доларів від Berkshire Hathaway Inc. Компанія та інвестиційна компанія Уоррена Баффета переугодили позику, згідно з поданою раніше цього року, і продовжили термін її погашення до 2025 року.

Найбільш читане з Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP