Режисер "Форсажу" продає найдорожчу квартиру в районі Мистецтв Лос-Анджелеса керівнику Warner Bros.

Режисер Джастін Лін продав свій пентхаус у центрі Лос-Анджелеса за 5.5 мільйона доларів 19 серпня, що зробило його найбагатшою угодою з житловою нерухомістю, укладеною в мистецькому районі Лос-Анджелеса, і встановивши рекорд площі в 1,279 доларів за квадратний фут.

Агент Compass Beverly Hills, який займається лістингом, Джастін Александр сказав, що продаж є історичним з багатьох причин.

«Будівля, побудована в 1925 році, є оригінальною штаб-квартирою Nabisco на Західному узбережжі та зареєстрована як національна історична пам’ятка Лос-Анджелеса. У ньому багато того старого початку 1900-х років. Але у 2007 році його було модернізовано та повністю реконструйовано. Деякі скажуть, що Biscuit Company Lofts є найзначнішою будівлею в районі мистецтв. Це красиво», – сказав Олександр.

Режисер «Форсажу» купив чотириповерховий лофт у актора і режисера Вінсента Галло в 2012 році за 2.6 мільйона доларів. Записи показують, що виконавчий директор Warner Bros. Рег Харпур купив приміщення площею 4,300 квадратних футів. Олександр сказав, що нерухомість спочатку була зареєстрована сім місяців тому за 7 мільйонів доларів, а потім була знижена до 6 мільйонів доларів.

У будинку відкритої концепції є дві спальні та три ванні кімнати, плаваючі сходи, кленова підлога та оголені цегляні стіни. На додаток до великої житлової площі, кондомініум має 3,600 квадратних футів зовнішнього простору, що охоплює чотири окремі відкриті тераси. Одна з двох спалень наразі слугує офісом і розташована на першому поверсі. На другому поверсі розташована кухня, їдальня, вітальня та тераса, що обертається навколо. Основний люкс займає весь третій поверх і має власну терасу. На четвертому поверсі є тераса на даху з оглядом на 360 градусів. Будівля пропонує доступ до цілодобового консьєржа, басейну, садової тераси та паркування за місячну плату за житло в розмірі 24 доларів США.

Олександр сказав, що Лін використовував приміщення як виробничий офіс і місце проживання на неповний робочий день. Основна резиденція Ліна знаходиться в Пасадені.

Знакову будівлю National Biscuit Company спроектував Едмон Жак (EJ.) Екель У 2006 році архітекторами Дональда А. Барані було перетворено на мансарди. Будівлю було додатково відреставровано в рамках регіонального проекту в центрі міста, і в 2007 році вона була названа історичною пам’яткою культури.

«Ми всі про дизайн, стиль і класичну архітектуру. І знаєте, це лише один із тих пам’ятників у центрі міста. Цегла та сталь вражають. Але в той же час відчувається тепло і затишок. Це особлива властивість. Це квартира, але це ніби королівство пентхаусів у небі. Коли ви додаєте історію цього будинку — Ніколас Кейдж — колишній мешканець і наш клієнт, який створив у цьому просторі стільки потужних фільмів, а також різноманітність справді важливої ​​історії Голлівуду, що зберігається в будівлі протягом останніх 20 років — це виглядає як особливий пропозицію в центрі Лос-Анджелеса», – сказав Олександр.

Крім того, він додав: «Власники мають право передати Акт Міллс, який є зниженою пільгою щодо податку на майно для власників, які відновлюють та зберігають історичну власність».

Олександр і Теб Говарди з Compass Beverly Hills і Джиммі Лін, брат Ліна, утримували список. Майкл Роблето з Compass Pasadena представляв покупця.

Олександр сказав, що було важливо брати участь в угоді. «У нас є орієнтир, за яким люди можуть продавати квартири вартістю 4 і 5 мільйонів доларів США в центрі Лос-Анджелеса. Такого раніше не існувало, — пояснив Олександр, — за винятком Ritz-Carlton Residences у LA Live, який, очевидно, сам по собі є іншим звіром. .”