Ілон Маск продав сім будинків майже за 130 мільйонів доларів після того, як пообіцяв «не мати житла» 

У період з червня 2020 року по листопад 2021 року пан Маск продав усі сім будинків на загальну суму приблизно 127.9 мільйона доларів, отримавши прибуток близько 25 мільйонів доларів, хоча на той час він мав іпотеку на кілька будинків, згідно з PropertyShark та публічними записами.

Серед покупців – Кирило Євстратов, 37-річний засновник і генеральний директор фінансово-технологічної компанії Unlimint, яскравий розробник з Лос-Анджелеса Арді Тавангарян і

Вільям Дін,

китайський мільярдер і засновник компанії з мобільних ігор

NetEase.

Пан Маск продав ще одну зі своїх нерухомостей, колишній будинок покійного актора і режисера Джина Вайлдера, 53-річному племіннику містера Уайлдера Джордану Волкеру-Перлману. На сьогоднішній день жоден з нових власників суттєво не змінив нерухомість, яку вони купили у пана Маска. Принаймні двоє кажуть, що не очікують істотних змін у майбутньому.

«Я планую залишити будинок таким, яким він є», — каже пан Євстратов, який в грудні минулого року заплатив 30 мільйонів доларів за маєток пана Маска в Хіллсборо. Unlimint, лондонська компанія, раніше відома як Cardpay.com, планує відкрити офіс у Сан-Франциско пізніше цього року, але пан Євстратов каже, що будинок призначений для його приватного користування.

Сусіди кажуть, що з тих пір, як пан Євстратов купив нерухомість у Хіллсборо, тут було майже моторошно тихо, до будинку мало руху. За словами сусідів, це великий зрушення з майже щомісячних гучних вечірок і параду будівельних машин і Tesla, які відбувалися, коли містер Маск володів будинком. Пан Маск не відповів на запити про коментар.

З усіх покупців містер Уокер-Перлман найменше може щось змінити, навіть декор. Він додав лише кілька меблів з жовтня 2020 року, коли він заплатив 7 мільйонів доларів за будинок Bel-Air, де він провів час зі своїм дядьком, зростаючи.

Пан Волкер-Перлман виявив, що будинок продається на ринку, коли друг надіслав йому скріншот твіту пана Маска, в якому говорилося, що він продасть будинок Вайлдера лише за умови, що він не буде «зруйнований або не втрачений». його душа». 

«Я вирішив написати Ілону, щоб дізнатися, чи не подумає він продати його мені», – каже містер Уокер-Перлман, який чотири місяці домовлявся про його покупку.

Чотири будинки містера Маска в Бель-Ейрі дісталися 63-річному містеру Тавангаряну, який відомий своїми масивними будинками в Лос-Анджелесі. Пан Тавангарян каже, що розглядає можливість об'єднання чотирьох об'єктів власності, але чи буде він дотримуватись цього, залежить від дозволів та прав. "Ми розглядаємо всі варіанти", - сказав він. «Ми проходимо процес будівництва в Лос-Анджелесі»

Пан Тавангарян заплатив близько 62 мільйонів доларів у грудні 2020 року за будинки, які розташовані на двох різних вулицях і варіюються від двоповерхового колоніального з білої цегли до сучасного скла. Між двома вулицями розташована ділянка крутих порожніх земель.

На даний момент пан Тавангарян каже: «У мене там живуть мої люди». Єдина помітна відмінність від власності пана Маска полягає в тому, що на будинках тепер є великі вивіски спереду з написом «Арья», назва девелоперської компанії пана Тавангаряна.

Тим часом містер Маск каже, що скоротив своє життя. «Мій основний будинок — це буквально близько 50 тисяч будинку в Бока-Чіка/Starbase, який я орендую у SpaceX», він цвірінькав у червні 2021 року, маючи на увазі техаське містечко поблизу мексиканського кордону поблизу ракетного запуску SpaceX. «Хоча це трохи приголомшливо».

Повідомляється, що він спростував повідомлення агентів з нерухомості, які стверджують, що він хотів купити нерухомість в Остіні, штат Техас, і Тахо, штат Каліфорнія. У грудні 2021 року The Wall Street Journal повідомила, що він жив у маєтку на набережній в Остіні. належить багатому другому. Після публікації цієї статті друг сказав, що містер Маск був лише гостем, а містер Маск сказав веб-сайту Insider, що наразі не жити там. Згідно зі записами, містер Маск зареєстрований для голосування в окрузі Камерон, штат Техас, де розташований невеликий будинок, який він орендує.

Ось короткий опис того, що сталося з кожною власністю.

Розташування: Хіллсборо, Каліфорнія.

Закупівельна ціна мускусу: $ 23.364 мільйонів

Розпродажна ціна мускусу: $ 30 мільйонів

Покупець: Кирило Євстратов

Пан Євстратов купив будинок, відомий як de Guigne Court, у листопаді 2021 року. Розташований на зеленій вершині пагорба приблизно за 20 хвилин на південь від Сан-Франциско та на північ від Силіконової долини, нерухомість була в одній родині близько 150 років. Будинок у середземноморському стилі площею приблизно 16,000 47.4 квадратних футів займає площу 2017 акрів і має п’ять спалень, бальний зал і кімнату для аранжування квітів. До того, як містер Маск придбав його в 1912 році, ним володів Крістіан де Гінь IV, чиї бабуся і дідусь побудували будинок; родина сказала, що він був розроблений архітекторами Сан-Франциско Bliss & Faville приблизно в 18 році. Головний будинок має крило для персоналу з шістьма спальнями. Павільйон із китайськими шпалерами XNUMX-го століття виходить на басейн.

Пан Євстратов описує себе як серійного підприємця. Його першою компанією була невелика софтверна компанія в Гонконзі, яка спеціалізувалася на програмному забезпеченні виставлення рахунків для різних галузей. У 2009 році він заснував Cardpay, а у 2020 році змінив назву на Unlimit, що входить до того, що він називає масштабним ребрендингом. Він каже, що у нього також є «кілька стартапів, які зосереджені на різних передових технологіях».

Пан Євстратов знає район затоки з тих часів, коли він жив у Пало-Альто, навчаючись у бізнес-школі Стенфордського університету. Він каже, що досвід зіграв велику роль у його рішенні купити будинок містера Маска. «Я чудово провів час там, — каже він. «Мені довелося познайомитися з чудовими людьми, з якими я все ще спілкуюся, і повчитися у фантастичних професорів. Я можу точно сказати, що той період мого життя зіграв величезну роль у моєму рішенні повернутися до району затоки».

Місцезнаходження: Лос-Анджелес

Закупівельна ціна мускусу: $ 6.75 мільйонів 

Розпродажна ціна мускусу: 7 мільйонів доларів, при цьому позика покупцям становить 6.7 мільйона доларів 

Покупці: Джордан Уокер-Перлман і Елізабет Хантер

Ця нерухомість Bel-Air, що займає приблизно 2,756 квадратних футів між будинком ранчо і гостьовим котеджем, колись була власником містера Вайлдера, який купив його в 1976 році за 314,000 2013 доларів. Відзивний фонд Ілона Маска купив нерухомість у XNUMX році. Розташований над заміським клубом Bel-Air, будинок на той час знаходився через дорогу від основної резиденції пана Маска, і агенти з нерухомості кажуть, що він хотів захистити свій погляд. Містер Маск використовував будинок для вечірок; Колись за цією адресою була зареєстрована Ad Astra, школа, яку містер Маск розпочав для своїх п’яти синів (пари близнюків і трійні).  

Підростаючи, містер Уокер-Перлман жив зі своїм дядьком у будинку протягом літа та кількох інших місяців протягом року. Він каже, що має яскраві спогади про ранкові купання містера Вайлдера в басейні у формі нирки, недільні тусовки після тенісу з такими, як Мел Брукс і Сідні Пуатьє, гучні вечері та слухання, як містер Вайлдер читає сценарії та грає на фортепіано. .

Коли друг надіслав йому скріншот твіту містера Маска про бажання його зберегти, містер Уокер-Перлман негайно звернувся до команди містера Маска. Маск погодився продати будинок містеру Уокер-Перлману та його дружині Елізабет Хантер за 7 мільйонів доларів разом із тим, що називається «довгою формою договору про довіру та переуступлення орендної плати», погодившись позичити подружжю 6.7 мільйона доларів, згідно з до публічних документів, доступ до яких здійснюється через PropertyShark.

Місцезнаходження: Лос-Анджелес

Закупівельна ціна мускусу: Всього 54.95 мільйона доларів на чотири будинки 

Розпродажна ціна мускусу: Загалом 61.88 мільйона доларів 

Покупець: Арді Тавангарян

У 2015 році пан Маск заплатив 20 мільйонів доларів за будинок з шістьма спальнями і площею приблизно 7,026 квадратних футів на ділянці площею 3.41 акра в Бел-Ейр через Camellia Ranch LLC. Побудований у 1954 році, цей будинок востаннє продали за 5.087 мільйона доларів у 2004 році, перш ніж його придбав містер Маск.  

Того ж року компанія Duck Duck Goose, яка ділиться адресами з Фондом Маска і штаб-квартирою SpaceX, купила скромний будинок на ранчо на сусідній вулиці вгору в крутому каньйоні за 4.3 мільйона доларів. Рік по тому інше ТОВ, пов’язане з паном Маском, купило великий недобудований білий сучасний три дверцята, а потім, трохи більше ніж через два роки, інше ТОВ, також зареєстроване за адресою штаб-квартири SpaceX, схопило білий цегляний колоніал. до того.

Усі три будинки стоять у глухому кутку з п’яти будинків, що змушує сусідів замислюватися, чи містер Маск — чи SpaceX — намагався захопити весь кінець вулиці.

Пан Тавангарян, родом з Ірану, приїхав до Сполучених Штатів як студент по обміну, коли йому було 15 років. Він каже, що приїхав до Лос-Анджелеса, щоб навчатися в Архітектурному інституті Південної Каліфорнії. Він відомий тим, що продає надзвичайні будинки. У 2019 році будинок, який він побудував у районі Бель-Ейр, продали китайському покупцеві за 75 мільйонів доларів. У липні 2021 року він продав спеціальний будинок за 83 мільйони доларів. «Я зосереджуюсь на створенні мрій, — каже він.

Місцезнаходження: Лос-Анджелес

Закупівельна ціна мускусу: $ 17 мільйонів

Розпродажна ціна мускусу: $ 29 мільйонів

Покупець: Вільям Дін

У 2012 році, після трьох років оренди, Elon Musk Revocable Trust купив колоніальний особняк площею 20,248 13 квадратних футів з білою штукатуркою з сімома спальнями та XNUMX ванними кімнатами в Бель-Ейрі.

Мітчелл Джуліс,

співзасновник хедж-фонду Canyon Capital Advisors, згідно з публічними записами. Майно площею 1.7 акрів, яке містер Маск використовував як свій головний будинок, має вид на заміський клуб Bel-Air, відповідно до того часу, і включає освітлений тенісний корт, п'ять гаражів, басейн і спа-центр, тренажерний зал і кімнати для гостей. . Будинок, що нагадує французький заміський маєток, має двоповерхову бібліотеку та винний льох на 1,000 пляшок.

У червні 2020 року пан Маск продав його через перелік «для продажу власником» ТОВ, пов’язаному з паном Діном, свідчать публічні записи. Пан Дін, чиї чисті статки за даними Bloomberg Billionaires Index становить близько 26 мільярдів доларів, не був доступний для коментарів. На території є фруктовий сад, автомобільний майданчик та гараж на п’ять автомобілів, згідно з переліком.

– Лібертина Брандт внесла внесок у цю статтю.