Дусіт Тані починає продавати розкішний житловий проект у Бангкоку покупцям із Сінгапуру на тлі збитків у готелі

Дусіт Тані почала продавати свій розкішний житловий хмарочос у центрі Бангкока багатим міжнародним покупцям у Сінгапурі, оскільки компанія звертається до розвитку нерухомості, щоб збільшити прибутки на тлі збитків у своєму гостинному бізнесі, спричинених Covid-19.

69-поверхова житлова вежа, яка включає в себе 160-квартирний висококласний Dusit Residences і 246-квартирний будинок Dusit Parkside, є частиною Центральний парк Дусіт проект, багатофункціональний комплекс із готельними, офісними, житловими та торговими компонентами, який будується на місці колишнього готелю Dusit Thani Bangkok.

Проект вартістю 46 мільярдів бат (1.4 мільярда доларів) спільно належать Дусіту Тані та партнеру Central Pattana, розробнику торгового центру, контрольованого Сім'я Чіратіват, одна з найбагатших сімей Таїланду. Очікується, що житловий хмарочос Dusit Central Park буде завершено в 2025 році, а роздрібні, готельні та офісні компоненти відкриються поетапно в 2024 році.

Незважаючи на збої, викликані пандемією, близько 40% розкішних квартир у Dusit Central Park було продано багатим тайським інвесторам, сказав Ла-Ід Ковавісарух, головний інвестиційний директор Dusit Thani. Forbes Азія у Сінгапурі, де компанія нещодавно продемонструвала проект майже 40 заможним інвесторам.

«Ми раді знати, що одна третина (потенційних покупців із Сінгапуру) виявила сильний інтерес до проекту, і деякі з них уже запланували поїздку до Бангкока на кінець квітня та червень, щоб переглянути шоу-люкс», — сказав Ла-Ід. .

Сінгапур – це гідна перша зупинка для міжнародного роуд-шоу Dusit Central Park, щоб продати елітні кондомініуми до заможних. За даними консалтингової компанії з нерухомості, кількість надбагатих інвесторів — тих, хто має щонайменше 30 мільйонів доларів — у місті Лева зросла на 158% до 4,206 за п’ять років до 2021 року. Knight Frank. Крім Сінгапуру, компанія також продасть проект потенційним покупцям у Гонконгу та на Близькому Сході, маючи на меті продати близько 35% житлового проекту іноземцям.

Ла-Ід та її команда здійснили поїздку до Сінгапуру, щойно уряд скасував обмеження на поїздки до міста-держави, сподіваючись спокусити сінгапурців придбати розкішний кондомініум у Бангкоку за частку від ціни елітних квартир в Азії. фінансовий центр, який є одним з найдорожчих світових ринків нерухомості. Команда планувала відвідати Гонконг цього місяця, але поїздка була відкладена, оскільки місто запровадило обмеження на поїздки через Covid-19 після повторного сплеску заражень Covid-19.

Дусіт Тані продає проект за середньою ціною 340,000 55 бат за квадратний метр, причому однокімнатну квартиру (близько 16 квадратних метрів) в Dusit Parkside продає за 120 мільйонів бат і квартиру з двома спальнями (близько 40 квадратних метрів) за адресою. Dusit Residences продається за 6 мільйонів бат. Один із пентхаусів у Dusit Residences був проданий покупцеві з Таїланду приблизно за 35 мільйонів доларів, що становить частину від XNUMX мільйонів доларів, сплачених покупцем єдиного пентхаусу за адресою Пірси CanningHill, багатофункціональний проект City Developments і CapitalLand спільно розвиваються вздовж річки Сінгапур у центральному діловому районі Сінгапуру.

У той час як деякі тайські забудовники відклали запуск своїх житлових проектів через пандемію, Дусіт Тані розпочав маркетингові зусилля для Dusit Central Park для тайських інвесторів, навіть коли країна боролася з відновленням зараження Covid-19, а індустрія нерухомості переживала зростання. інвентаризація нереалізованого майна.

«З таким об’єктом нерухомості, як цей, ретельне обміркування є центральним у кожному рішенні про покупку, і потенційні покупці люблять порівнювати з іншими проектами», – сказав Ла-Ід. «Обов’язок нашої команди – повідомити цікаві факти про проект зацікавленим, щоб вони зрозуміли цінність та вид виняткового житлового досвіду, який може запропонувати Dusit Central Park».

Продажі від Dusit Central Park забезпечують Dusit Thani додатковий прибуток у той час, коли готельний бізнес йде погано через пандемію, сказав Ла-Ід. Готельна індустрія є однією з найбільш постраждалих від пандемії, оскільки міста по всьому світу закрили свої міжнародні кордони, щоб стримати подальше поширення вірусу Covid-19.

Dusit Thani, який володіє та керує 320 готелями та курортами в 16 країнах, повідомив про чистий збиток у 945 мільйонів бат у 2021 році після того, як чистий збиток склав 1 мільярд бат у попередньому році. «Але, сподіваюся, це повернеться цього року», — сказав Ла-Ід.